Diamond Villas
Horňátecká, Předboj, Praha-východ, Středočeský kraj
To nejlepší z projektu Březový háj
Oáza klidu a spokojeného života - to jsou nízkoenergetické velkorysé vily, které jsou právě dokončovány v centrální části obce Předboj, Praha - východ. Vily jsou navrženy a designovány dle individuálních návrhů známých architektů JK ARCHITEKTI a ateliéru Morix.
Špičkový koncept
Diamond Villas nabízí velkorysé vily o dispozici 6+kk - 7+kk, na pozemcích o velikosti od 1140 m2 - 1250 m2, jejichž soukromí umocňuje gabionové oplocení. Každá z vil má v přízemí komfortní garáž pro dva vozy, prostorný obývací pokoj s kuchyní, spíž, pokoj pro hosty s koupelnou, pracovnu, šatnu, předsíň, sklad, technickou místnost a velkorysou terasu s bazénem. V prvním patře se nachází tři ložnice se třemi koupelnami, rodičovská ložnice má i svou obytnou část, prostornou šatnu a vstup na slunnou střešní terasu. Vila 2 má díky své poloze i suterén, v němž je možnost vybudovat wellness a relaxační zónu.
Prohlédněte si už nyní dokončenou vilu 4 a přesvědčte se o špičkových standardech, které projekt nabízí!
| Zakázka | Dispozice | Užitná plocha | Obytná plocha | Terasa/Balkón/Lodžie | Pozemek | Cena | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BH-2 | 5 a více pokojů | 591 m2 | 399 m2 | 96 m2 / Ne / Ne | 1 140 m2 | 54 800 000 Kč | Detail |
| BH-3 | 5 a více pokojů | 552 m2 | 356 m2 | 91 m2 / Ne / Ne | 1 250 m2 | 49 800 000 Kč | Detail |
| BH-4 | 5 a více pokojů | 551 m2 | 91 m2 / Ne / Ne | 1 219 m2 | 44 990 000 Kč | Detail |
Chytré vybavení
Ve standardech domů 2 a 4 je zahrnuta chytrá domácnost Loxone (u vily 3 příprava), všechny vily pak disponují rekuperací. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem země - voda. Je zde podlahové vytápění, které zahrnuje také chlazení. Okna i vchodové dveře jsou hliníkové, v interiérech prvotřídní sanita značky Villeroy&Boch s bateriemi Steinberg. Samozřejmostí jsou i kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba.
Developerský projekt poskytuje velký podíl zelených ploch, jak soukromých, v rámci pozemků jednotlivých vil, tak i zeleň veřejná - park, který je součástí projektu. Vily jsou navrženy v duchu moderního příměstského bydlení, s použitím přírodních materiálů, jako jsou kámen, kov a dřevo. V rámci fasád architekti nápaditě pracovali s jednotlivými detaily k vytvoření kvalitního sofistikovaného celku.
Etapy projektu
Zahájení stavby
11/2022
Zahájení prodeje
1/2023
Dokončení hrubé stavby
5/2023
Dokončení projektu
4Q/2024
STANDARDY
LOKALITA
Velkou výhodou projektu Březový háj je lokalita, která vyhledávána pro blízkost Praze a současně okouzlí přírodním rázem krajiny s lesy a rybníky. Nabízí se k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je devítijamkové, znormované veřejné golfové hřiště Yard Resort, s restaurací a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany, 28 min autobusem na metro Ládví. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích. Bližší informace k projektu rádi poskytneme v naší kanceláři.
S touto nemovitostí vám pomůže
Romana Čermáková
E-mail: romana.cermakova@luxent.cz
Telefon: +420 770 181 181
Pařížská 205/23
Praha 1 - Josefov
110 00
