Nabízíme k prodeji unikátní hájovnu skrytou v brdských lesích, která představuje dokonalou oázu klidu a soukromí. Město Hostomice se nachází v široké kotlině na potoce Chumavě pod severozápadním úpatím Hřebenů.
V přízemí je prostorná ložnice, obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelním koutem, toaleta, koupelna a spíž. První patro disponuje hlavní ložnicí o ploše více než 40 m2, která má dvě lodžie, a další tři ložnice spolu s toaletou. Lze také využít podkroví, které nabízí potenciál pro vybudování mezonetu. V podzemí se nachází kotelna, prádelna, sklep, vinotéka a technologie bazénu a vířivky. Objekt zahrnuje bazén s vířivkou, který v současné době není funkční a vyžaduje rekonstrukci. Součástí prodeje jsou kromě samotné hájovny také užitkové hospodářské stavby a především tři vodní plochy, které poskytují jedinečnou atmosféru a možnosti relaxace.
Nemovitost je vybavena ústředním topením s elektrickým kotlem, který má možnost dálkového ovládání. V roce 2024 byla zprovozněna studna s vydatným zdrojem vody, přičemž je nutná rekonstrukce rozvodů. K hájovně přiléhá hospodářská část, která zahrnuje budovu o velikosti 200 m2 se dvěma sklady, dílnou, garáží pro tři vozy a podkrovím se skladovacími prostory. Dále je zde přístřešek o velikosti 70 m2, chladící místnost a dva kotce s výběhy pro psy.
Zahrada, která plynule přechází do lesního porostu, nabízí rybník o rozloze 650 m2 a okrasné jezírko o velikosti 200 m2, osázené magnoliemi, ibišky, ořešáky a ovocnými stromy. Další vodní plocha může být přetvořena na biotop nebo koupací jezírko, což nabízí širokou škálu využití a zajišťuje soukromí a klid. Okolí je ideální pro turistiku, houbaření, myslivost a rybaření, což činí tento objekt ideálním místem pro rodinnou relaxaci nebo pro vybudování penzionu.
Vzdálenost k okraji Prahy je pouhých 35 km a veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Hostomicích. Přístup k domu je zajištěn celoročně, přestože silnice spojující Hostomice s Pičínem není v zimě udržována. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají klid a pohodlí v srdci přírody a chtějí si ji přizpůsobit dle svých představ.
Číslo zakázky
N7370
Cena
16 500 000 Kč
Adresa
Hostomice, Beroun, Středočeský kraj
Druh
Domy
Kategorie
Chata
Užitná plocha
450 m2
