Prodej horského chaletu, 203 m², poz. 1600 m², v projektu Jizerské Chalety, Lázně Libverda

Půdorysy

1.NP

Stáhnout PDF

2.NP

Stáhnout PDF

O nemovitosti

Jizerské Chalety je nový horský projekt moderních luxusních chaletů venkovského stylu v kouzelné lokalitě Frýdlantska, v Lázních Libverda, 20 km od Ještědu, 10 km od Jizerské magistrály. Chalety stojí na vlastním prostorném pozemku na jižním svahu s výhledem na protější masiv hřebene Jizerských hor.
V současnosti si lze prohlédnout dva první z nich a vychutnat si jejich atmosféru.

Tento chalet o dispozici 6+kk stojí v druhé linii území projektu a má příjezd po soukromé cestě vjezdovou el. ovládanou bránou do projektu. Jeho celková plocha činí 203 m² a součástí je sauna s odpočívárnou a vybavená kuchyně s jídelnou. Pozemek o velikosti 1600 m² je svažitý a jeho zahradní část bude osazena trvalým porostem. Okolo domu je terasa 24 m² ze žulových kostek. Vyšší poloha domu na území projektu umožňuje výhled na hřebeny Jizerských hor. V přízemí chaletu je zádveří, technická místnost, sklad, koupelna, pokoj, a hlavně prostorný prosklený obývací pokoj s výhledy (56,6 m²). V patře jsou pak 4 ložnice a horní koupelna. U domu je parkování pro dva vozy.

Architektonické řešení respektuje ráz horské zástavby, ponechává stavbě vzhled venkovského domu, ale současně se snoubí s moderními prvky. Jižní středně svažité pozemky chaletů jsou upraveny a vkusně oploceny horským plotem alpského stylu ze žuly a ošetřeného kartáčovaného smrku. Vzhledem ke svažitosti bude část zahrady využita jako okrasná a osázena trvalým porostem, což ještě umocnění soukromí každého domu.

Charakteristické jsou vysoce kvalitní stavebně technické i interiérové standardy z přírodních materiálů (žula, kámen, dřevo, cihla), které vám poskytnou to nejpříjemnější domácí zázemí. Technologie a chytré řízení vám zase zprostředkují každodenní komfort, na který jste zvyklí. Chytrá domácnost LOXONE, el. ovládané venkovní žaluzie, tep. čerpadlo vzduch voda. Součástí každého chaletu je designová sauna a stylová kuchyně od prověřeného německého výrobce Schüller a jídelna s originálním stolem z masivu. Dům je postaven z Porothermu Eko+Profi a zateplen vnější tepelnou izolací UNI 50/80 a stříkanou polyuretanovou izolační pěnou. Okna jsou hliníková s izolačními trojskly s el. žaluziemi. Vytápění tep. čerpadlem Stiebel Eltron vzduch – voda a doplňkově krbovými kamny. Rozvod tepla podlahovým vytápěním. Domy jsou napojeny na obecní vodovodní i kanalizační řad. Fasádu tvoří obložení z kartáčovaného smrku.

Lokalita Lázní Libverda je dostatečně stranou, abyste mohli v klidu žít a rozjímat, a současně dostatečně blízko, abyste do tohoto svého domu pohodlně dojeli za nákupy i zábavou – 20 minut do Liberce, 20 km na Ještěd, 10 km na Jizerskou magistrálu, 100 km do Prahy. Koupat se můžete v jezeře Kristýna na trojstyku hranic ČR, Polska a Německa (např. nedaleká Sklářská Poruba či německý Gerlitz). Stylově se najíst lze v okolních městečkách včetně polské a německé strany. Na lázeňské procedury nebo na kolonádu Lázní Libverda dojdete po 200 m příjemné chůze.