Na jednom z nejkrásnějších míst v Praze, pouze pár kroků stranou od jedné z hlavních a nejstarších malostranských komunikací, nabízíme k prodeji naprosto výjimečný a velkoryse řešený byt. Nemovitost o dispozici 7+kk se rozprostírá na čtyřech podlažích s terasami. Podlaží propojuje vlastní výtah. Byt se nachází se na vnitřním nádvoří obklopeném souborem domů.
Byt o celkové výměře 507 m2 je přístupný zastřešeným koridorem vedoucím z nádvoří. Z něj se vstupuje do chodby, odtud pak do dvou samostatných menších oddělených apartmánů (36 m2 a 34 m2), vhodných na pronájem či na podnikání. Každý apartmán je vybaven vlastní kuchyňkou s jídelním koutem a sociálním zázemím. V této části je také vchod do hlavního bytu. V přízemí okolo hlavní haly (28 m2) se schodištěm jsou umístěné šatny, technická místnost a kotelna, sociální zázemí, úklidová místnost a sklady. Ve druhém nadzemním patře se nachází hlavní obytný prostor (62 m2) prosvětlený skleněnou stěnou a propojený s terasou (47 m2), jídelnou a kuchyní; pracovna (11 m2), další menší terasa (12 m2) a koupelna s toaletou. Schodištěm nebo výtahem se dostaneme do třetího nadzemního patra se dvěma ložnicemi (14 m2 a 18 m2), dvěma terasami (3 m2 a 7 m2), šatnou a velkoryse řešenou koupelnou s vanou, sprchovým koutem a saunou (17 m2). Na posledním patře je umístěna hlavní ložnice (25 m2) s pracovnou a knihovnou (25 m2), šatnou, koupelnou a terasou. Z koupelny (8 m2) se vchází na terasu (7 m2), ze které je výhled na charakteristickou barokní střechu kostela Sv. Mikuláše na Malostranském náměstí.
Byt byl před několika lety kompletně nově postaven a zkolaudován. K zařízení a vybavení byly použity materiály a zařizovací předměty v té nejvyšší kvalitě. Vstupy do obytných jednotek, jsou zajištěny dvojími vysoce bezpečnostními dveřmi, byla instalována dřevohliníková okna s izolačními trojskly, elektrické vnější žaluzie i vnitřní odstínění. Střešní krytinu tvoří navětralá měď švédské výroby. Podlahy v obytných místnostech jsou zhotoveny z běleného dubu, v koupelnách (vybavených koupelnovou sanitou Laufen třídy Palomba) a ostatních místnostech jsou keramické povrchy. Na všech podlažích je instalováno podlahové topení (zajišťuje plynový kotel Buderus), také alarm a kamerový systém. Sauna v koupelně ve třetím patře je značky Klafs, výtah spojující všechna podlaží od firmy Gara Venta.
K nemovitosti náleží nebytové prostory o výměře cca 70 m2, které lze zadaptovat. Rezidentům slouží k užívání také velmi pečlivě udržovaná privátní zahrada s dětským koutkem a prostorem pro grilování, určená pouze pro užívání společenstvím vlastníků.
Unikátní atmosféra, ono genius loci Malé Strany vytváří naprosto jedinečné prostředí k výjimečnému životu v nejkrásnější a zároveň nejstarší pražské čtvrti, která si ještě dochovala svůj středověký charakter. Legendární vrch Petřín s jeho četnými sady a zahradami (Seminářskou, Vrtbovskou, Lobkovickou), park Kampa; na dosah od Pražského hradu, historických paláců a kostelů, malostranských stylových kaváren, restaurací, divadel a klubů. Tato unikátní a dokonalá kombinace splňuje výhody bydlení v městské části bohaté na kulturu s bydlením v přírodě a možností sportování. A přitom v úplném srdci staré Prahy.
Skvělá pěší dostupnost do centra, zastávka tramvají pouze pár metrů od domova, veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí.
Číslo zakázky
N6575
Cena
na vyžádání
Adresa
Druh
Dispozice
Užitná plocha
507 m2
