Nabízíme k prodeji zcela nový mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 190,8 m2 ve vyhledávané lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Helénská. Byt se třemi koupelnami je situován ve 4. a 5. podlaží unikátní rezidence s důrazem na zachování původních historických prvků, nabízí tak vysoký standard bydlení s neopakovatelnou atmosférou. Součástí je parkovací místo v garáži a sklep.
Interiér zahrnuje vstupní halu s šatnou a samostatnou toaletou, dále jídelnu s přípravou na kuchyňský kout a navazující obývací pokoj s nadstandardně vysokými stropy. V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní šatnou a koupelnou (vana, sprchový kout, toaleta) a technická místnost.
Rezidence vznikla díky rozsáhlé rekonstrukci historického činžovního domu z r.1924 podle významného architekta první republiky – Maxe Spielmanna.
Třívrstvé dřevěné parkety, v koupelnách velkoformátový obklad a dlažba. Okna s izolačními trojskly, kvalitní bezfalcové dveře, zařizovací předměty Duravit. Vytápění je podlahové ve všech místnostech (zvlášť regulovatelné), primárním zdrojem je tepelné čerpadlo vzduch-voda. Bivalentním zdrojem je plynový kondenzační kotel. V každé obytné místnosti je také klimatizace.
Vinohrady patří k vyhledávaným a exkluzivním lokalitám, důkazem čehož je převládající architektonicky i historicky nesmírně cenná činžovní zástavba. Navzdory samotného centra města se jedná o klidnou rezidenční čtvrť s významným podílem zeleně. Poloha v rámci města je z pohledu dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti zcela ideální. V okolí se nachází mateřské i základní školy, mnoho restaurací, kaváren a možnosti kulturního a sportovního vyžití. K relaxaci a odpočinku lze využít mimo jiné Riegrovy sady, které jsou v těsném sousedství.
Číslo zakázky
N7192
Cena
44 500 000 Kč
Druh
Dispozice
Užitná plocha
185 m2
