Prodej designového loftu 3+kk/T s galerií, 138 m², v projektu Lofty Anděl, Praha 5

O nemovitosti

Nabízený Loft byl vytvořen na základě originálního architektonického návrhu v industriálním duchu s dispozicí 3+kk s balkonem a designovou galerií, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Loftovou atmosféru podtrhuje výška obývacího pokoje do hřebene střechy (4,6m) a také kvalitní ateliérová okna s výhledem také na Petřín a Pražský hrad. K bytu náleží také sklep (6 m²) v přízemí domu.

Celková užitná plocha bytu je 133,8 m² ve dvou úrovních. Plocha hlavní spodní úrovně bytu je 110,8 m² včetně terasy (9,9 m²). Obývací pokoj je propojen s obytnou kuchyní, na žádost majitelů lze dokončit předěl velkoformátovou skleněnou stěnou v kovovém rastrovém rámu antracitové barvy shodné s okny. Celková plocha obývacího pokoje s obytnou kuchyní je 52,2 m², výška 4,6 m. Z kuchyně a jídelní části s komorou vedou výstupy na balkon s příjemnou atmosférou pražského vnitrobloku a výhledy na střechy okolních domů. Dvě ložnice, jedna en-suite koupelnou, mají samostné vstupy z chodby. V chodbě je nábytková technická komora a šatní skříň. V horní úrovni bytu je další úložná komora, technická místnost s rekuperací, ale zejména také užitná galerie s okny (není započtena do obytné plochy), na kterou lze umístit pracovnu, knihovnu, relaxační místnost, prostor pro cvičení jógy nebo třeba i pro příležitostné spaní. V bytě jsou použity špičkové interiérové materiály, jimž vévodí holandská designová dubová rustikální podlaha Minster od firmy Valen&Masar. V bytě je rekuperace, klimatizace a žaluzie u vertikálních balkonových francouzských oken. Vytápění bytu je plynovým kotlem s rozvody tepla designovými radiátory. Na míru vzniklo designové schodiště a koupelnová sanita. V koupelnách je položena velkoformátová dlažba i obklady.

Byt byl dokončen 11/2022 a aktuálně probíhají prohlídky.
Dokončení projektu: jaro 2023.

Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – fasáda, společné části domu, sklepy, nový výtah, nová střecha s ateliérovými okny a další. Více informací najdete na stránkách projektu Lofty Anděl.
Lokalita Anděla nabízí veškerou občanskou vybavenost ve vysokém standardu. Dopravní spojení kamkoliv je hladké metrem i tramvajemi a lokalita je přímo propojená i s výpadovkami z Prahy ve všech směrech díky minutovému nájezdu buď přímo na ně, nebo do strahovského tunelu na sever a východ města.

www.loftyandel.cz