Rakouské Alpy jsou právem považovány za ráj zimních sportů a lyžování. Jejich kouzlo však zdaleka nekončí s posledním sněhem. Impozantní horské scenérie, křišťálově čistá jezera a malebné vesničky lákají návštěvníky po celý rok. Chcete si užít slunné Rakousko v plné kráse? Přinášíme tipy na místa, kam zavítat během letních měsíců! Navíc vám ukážeme, proč je pořízení vlastní exkluzivní nemovitosti v této oblasti nejen splněním snu o druhém domově na horách, ale také výhodnou investicí do budoucnosti.
Představte si, jak se probouzíte v útulném apartmánu s výhledem na majestátní alpské štíty, zalité ranním sluncem. Vychutnáváte si šálek voňavé kávy na prostorné terase a vdechujete svěží horský vzduch prosycený vůní okolních lesů a luk. Tohle není sen, ale realita života v rakouských Alpách, kde se dokonale snoubí krása nedotčené přírody, aktivní odpočinek a jedinečná investiční příležitost v podobě luxusních nemovitostí.
Rakousko disponuje jak historickými městy a unikátními památkami, tak je zároveň vhodné i pro ty, kteří dávají přednost přírodě. Místní hory, pole a lesy totiž nabízí dechberoucí výhledy. Kromě toho se tu nachází přes 2 000 jezer s křišťálově čistou vodou. Je to tak ideální místo pro odpočinutí si od spěchu města a načerpání zdejšího klidu.
Rakousko nabízí pestrost a zároveň poměrně krátkou vzdálenost mezi klidnými hory a moderními městy, z nichž vyčnívá proslulá Vídeň. Mnozí se také zamilují do malebných vesniček. Existuje zde opravdu mnoho možností, jak trávit léto. Navíc máte všechno jako na dlani.
A pokud přemýšlíte o pořízení luxusního domu či bytu v Rakousku, velkou výhodou je také blízkost České republice a možnost mezi těmito dvěma státy často a snadno přejíždět.
Co se týče rakouské kuchyně, ta obsahuje zčásti podobná jídla jako u nás, takže i příznivci české kuchyně si přijdou na své. Zároveň do ní patří opravdu spoustu světových specialit jako je Sacherův dort, Wiener Tafelspitz (vařené hovězí či telecí maso) či Kaiserschmarren (císařský trhanec).
Rakouské Alpy nabízí opravdu velké množství kvalitních lyžařských rezortů a úžasných sjezdovek, které lákají jak začátečníky, tak zkušené sportovce. Nepřeberné množství aktivit pro každého, bez ohledu na věk či kondici, zde ale objevíte i v létě.
Vydat se můžete na nezapomenutelné výlety po značených stezkách s úchvatnými výhledy na okolní štíty a údolí, a to jak pěšky, či na kole. Za prozkoumání stojí i křišťálově čistá alpská jezera. Milovníci golfu si přijdou na své na místních hřištích zasazených do nádherné alpské přírody, která uspokojí i ty nejnáročnější hráče. A po aktivně stráveném dni si můžete dopřát zasloužený relax v některém z místních wellness center s nejmodernějším vybavením nebo si vychutnat vynikající rakouskou kuchyni v proslulých restauracích s hvězdičkou Michelin.
V samotném srdci rakouských Alp, obklopený malebnými horskými masívy a tyrolskými loukami, se nachází oblíbený Kitzbühel. Toto kouzelné městečko je vyhlášené nejen mezi lyžaři, ale i mezi těmi, kteří v létě touží po aktivním odpočinku v nádherné přírodě a chtějí si dopřát tu nejvyšší úroveň luxusu a pohodlí.
Majitelé zdejších nemovitostí si zde mohou užívat sportování po celý rok. Díky ledovcům je možné lyžovat téměř až do konce jara. Současně se tu nachází skvělé trasy na projížďku na kole. Žádný problém by neměl většinou být ani pro jízdu na elektrokole – nabíjení vyřešíte ve zdejších hospůdkách. Díky náročnosti některých kopců je pak tato destinace žádaná i u více náročných a ambiciózních cyklistů.
Dalším z celé řady možných rekreačních vyžití jsou nejrůznější horské túry. Mezi tipy na nezapomenutelné výlety v okolí Kitzbühelu patří:
1. Vyhlídka Kitzbüheler Horn: Vydejte se lanovkou na vrchol Kitzbüheler Horn, odkud se vám naskytne panoramatický výhled na okolní hory a údolí. Na vrcholu najdete také stylovou restauraci, kde si můžete vychutnat místní speciality a kochat se nádhernou vyhlídkou.
2. Jezero Schwarzsee: Pouhých 5 kilometrů od Kitzbühelu leží malebné jezero Schwarzsee s průzračnou vodou. Užijte si koupání, opalování na břehu nebo si půjčte loďku a prozkoumejte jezero z vodní hladiny.
3. Vodopády Sintersbacher Wasserfall: Vydejte se na krátkou procházku k impozantním vodopádům Sintersbacher Wasserfall nedaleko Kitzbühelu. Nechte se okouzlit krásou padající vody a vychutnejte si osvěžující spršku vodní tříště.
Pořízení vlastního apartmánu či chaletu v Kitzbühelu není jen splněným snem o druhém domově v horách, ale i chytrou investicí s velkým potenciálem. Hodnota nemovitostí v této prestižní a vyhledávané lokalitě dlouhodobě roste a poptávka po kvalitním ubytování je celoročně vysoká. Ať už plánujete nemovitost využívat pro vlastní potřebu a relaxaci, nebo ji pronajímat a těžit z pasivního příjmu, můžete očekávat postupné zhodnocení vaší investice v čase.
Naše realitní kancelář nabízí skutečně široký výběr těch nejlepších apartmánů a chaletů v Rakousku, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky.
V nabídce máme například útulný apartmán 2+kk s obytnou plochou 68 m2. Podkrovní jednotka se nachází v činžovním domě přímo v Kitzbühelu a je rozdělena na předsíň, komoru (kde lze umístit pračku nebo sušičku), koupelnu s vanou a WC, ložnici a prostorný otevřený obývací pokoj s jídelnou a vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje se dostanete na jižně orientovaný slunný balkon, kde vás čeká úchvatný horský výhled.
V našem portfoliu naleznete i exkluzivní horský apartmán 3+kk, který se nachází v obci Aurach bei Kitzbühel. Nově dokončený luxusní byt poskytuje komfortní bydlení na užitné ploše 186 m2 s terasou o rozloze 72 m2. Má také jihozápadně orientovaný balkon a další terasu, což umožňuje maximální využití vnějšího prostoru pro relaxaci a odpočinek. Apartmán disponuje otevřeným obývacím prostorem propojeným s kuchyní a krbem, který dodává interiéru na pohodlí. Dále jsou zde dvě prostorné ložnice, které jsou zařízeny za použití nejvyšší kvality materiálů a designových prvků, včetně privátní sauny v hlavní ložnici.
Toužíte po penthousu? Pak je pro vás moderní podkrovní byt 3+kk přesně tím pravým. Luxusní nemovitost o užitné ploše 136 m2 se pyšní dvěma terasami s výhledy do přírody s celkovou plochou 56 m2. Při vstupu do apartmánu vás uvítá prostorný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní, vybavený krbem pro příjemné zimní večery. Ve spodním patře se nachází hlavní ložnici s šatnou a vlastní koupelnou a ložnici pro hosty také s vlastní koupelnou. Nechybí sauna, komora a toaleta.
Interiér je dokončen s důrazem na detail a použitím kvalitních materiálů (např. dubové palubky, elegantní dlažba, produkty od Villeroy & Boch a Hansgrohe, centrální větrání, podlahové vytápění apod.).
Přehlédnout byste rozhodně neměli ani exkluzivní chalupu 8+kk s obytnou plochou 635 m2 na pozemku o velikosti 810 m2, která se nachází v samém centru města Kitzbühel, což z ní dělá pravou raritu na trhu.
Exkluzivní nemovitost byla postavena v roce 2011 v tyrolském stylu a disponuje impozantním dřevným provedením. Novým majitelům nabídne prémiové vybavení včetně domácího wellness s velkým krytým bazénem a saunou.
Okouzlila vás nespoutaná krása rakouských Alp? Chcete si dopřát život v souladu s přírodou bez jakýchkoliv kompromisů v nejvyšším pohodlí a luxusu? Neváhejte se nám ozvat! Jsme specialisté na prodej luxusních apartmánů i exkluzivních vil a domů v zahraničí. Rádi vám poskytneme konzultaci online nebo osobně v naší pražské realitní kanceláři zaměřené na luxusní nemovitosti Luxent – Exclusive Properties na adrese Pařížská 205/23, Praha 1 – Josefov.
Life & style
