Hledáte špičkové bydlení na úrovni, které vám splní i ta nejnáročnější přání? V obci Předboj finišuje výstavba exkluzivního rezidenčního projektu Březový háj, jenž zahrnuje celkem 19 luxusních vil a jeden bungalov. Rozhodně ale neotálejte – na své nové majitele čekají již jen poslední tři domy v rámci druhé etapy! Ta roste na západní straně areálu a měla by být celá zkolaudovaná do konce roku. První fáze se 16 nemovitostmi je již úspěšně dokončená a vyprodaná. Aktuálně máte také unikátní možnost si prohlédnout nachystaný vzorový dům, který se stejně jako další vily ze druhé etapy vyznačuje nejvyššími standardy. Výhradní prodej zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Představte si domov snů, kde se snoubí luxus, maximální pohodlí, nezaměnitelný styl a nejmodernější technologie. To vše a mnohem více nabízí exkluzivní vilový projekt Březový háj v malebné obci Předboj.
Všechny čtyři nízkoenergetické domy ze druhé etapy o dispozicích 6+kk a 7+kk s užitnou plochou od 471 do 591 m2 mají kompletně dokončené exteriéry. Nyní proběhnou práce na interiérech dle navržených standardů, které má každá luxusní nemovitost jiné a každá tedy bude naprosto originální. Vila BH 4 má interiér v té nejvyšší kvalitě již hotový a slouží nyní jako vzorový dům. Aktuálně probíhá úprava zahrady a terénu. Následně bude dokončena terasa a zapuštěné sezení u bazénu.
„Všechny čtyři vily ze druhé etapy nabízejí opravdu zcela exkluzivní bydlení, které se hodí pro tu nejnáročnější klientelu. Troufám si říct, že mezi tuzemskými developerskými projekty můžeme Březový háj označit za skutečný skvost, který zájemci nikde jinde nenajdou. A nyní mají jedinečnou příležitost si zde pořídit výjimečné bydlení, jež splní veškeré jejich požadavky. Vzorový dům, jehož vybavení klade důraz na kvalitu, jedinečný design a začlenění špičkových technologií, může zájemce inspirovat, jak si takovou luxusní vilu zařídit,“ popisuje makléřka naší společnosti Luxent – Exclusive Properties Romana Čermáková.
Chcete vědět, jak vypadá luxus na každém kroku? Prémiové vybavení vzorového domu zahrnuje například:
„V hlavní, rodičovské koupelně představuje dominantu monolitická vana Casabath, která je díky víceúrovňovému členění kreativně umístěna u proskleného vstupu na střešní terasu. Prostorná ložnice s vlastním obytným prostorem tak nejen ztělesňuje sofistikovanou eleganci, ale nabízí i dostatek soukromí a nádherné prosluněné výhledy,“ doplňuje Romana Čermáková.
Ke všem exkluzivním nemovitostem druhé etapy náleží na pozemcích o velikosti od 1 140 do 1 250 m2 prostorné terasy o celkové rozloze od 90 do 95 m2 a také bazén 8x4 m. Naprosté soukromí vám zajistí dřevěné oplocení.
V přízemí dvoupodlažních vil se nachází garáž pro dva vozy, sklad, samostatné WC, technická místnost, spíž, pracovna se vstupem na terasu a k bazénu, pokoj pro hosty s koupelnou se sprchovým koutem, šatna a prostorný obývací pokoj s kuchyní, který nabízí díky velkému plošnému prosklení působivý výhled na terasu, bazén a do slunné zahrady. To v prvním patře oceníte velkorysou hlavní ložnici, jež má i svou obytnou část, dále prostornou šatnu, koupelnu s vanou i se sprchovým koutem a vstup na slunnou střešní terasu. Dále jsou zde další dvě velké ložnice a každá z nich má vlastní koupelnu. Orientace ložnic je na jih, východ a západ.
Milovníky aut potěší, že k domům kromě garáže náleží také čtyři venkovní stání. Dvě vily mají ještě suterén, který lze díky umístění v zapuštěném nejspodnějším patře domu a výstupu na zahradu využívat jako oddělenou pracovnu či wellness a relaxační zónu.
Standardy nízkoenergetických luxusních domů zahrnují chytrou domácnost Loxone a rekuperaci Zehnder. O maximální tepelný komfort se vám postará tepelné čerpadlo země-voda s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody a podlahové vytápění, které zahrnuje také chlazení. Rodinné vily mají rovněž přípravu na fotovoltaiku a elektronický zabezpečovací systém. Nechybí ani příprava pro dobíjení automobilu či retenční nádrž. Vchodové dveře i okna s izolačním trojsklem jsou hliníková v černé barvě, s HS portálem a předokenními žaluziemi. Součástí projektu jsou zelené plochy, a to jak soukromé v rámci jednotlivých pozemků, tak i v podobě veřejné zeleně. Architektura a design vychází z individuálních návrhů známých architektů JK Architekti a ateliéru Morix.
Projekt Březový háj vyrostl v lokalitě Praha-východ, která je vyhledávána pro blízkost hlavnímu městu a současně okouzlí nedalekou přírodou. Přímo v obci Předboj se nachází doslova vše potřebné – např. mateřská škola, ordinace praktického lékaře, několik obchodů, devítijamkové golfové hřiště s restaurací a hotelem. O sportovní vyžití se postará rovněž dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Další občanskou vybavenost zajišťuje nedaleká obec Líbeznice (5 km).
Okolí tvoří středočeská příroda s převážně listnatými lesy, která vybízí k procházkám, cykloturistice či rybaření. Určitě oceníte i dobrou dostupnost do metropole – Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města. Autem tak lze za 10 min dojet na metro C - Letňany, za 28 min autobusem pak na metro C - Ládví.
Přijďte zažít kouzlo této výjimečné oázy klidu na vlastní kůži a domluvte si u nás prohlídku. Jsme specialisté na prodej luxusních domů! Rádi vám poskytneme konzultaci online nebo osobně v naší pražské realitní kanceláři zaměřené na luxusní nemovitosti Luxent – Exclusive Properties na adrese Pařížská 205/23, Praha 1 – Josefov.
Life & style
