Life & style

Life & Style Blog

Soutěžíme v Realitním projektu roku
19. 7. 2022

Soutěžíme v Realitním projektu roku

V největší celostátní soutěži developerských projektů konané již od roku 2010 bojuje celkem osm projektů, které výhradně prodává naše realitní kancelář – Garden Lofts, Rezidence Pod Rybníčkem, Březový háj, Harrachov Peaks, Apartmány Albeřice, Rezidence Brodce, Rezidence Nad Černými lesy a investiční horský projekt Hotel Emerich. Hlasovat pro ně můžete do konce listopadu 2022 i vy!

Přečíst
Spustili jsme prodej luxusního projektu Apartmány Albeřice v Krkonoších
30. 6. 2022

Spustili jsme prodej luxusního projektu Apartmány Albeřice v Krkonoších

Zájem o rekreační nemovitosti v tuzemsku nepolevuje. Jejich nabídka je však po téměř dvouletém boomu naprosto nedostatečná. To se společně se zdražováním stavebních materiálů i práce projevuje na jejich vysokých cenách. K uspokojení enormní poptávky by měl přispět nový projekt Apartmány Albeřice s 11 designovými jednotkami, který roste v horské obci Horní Maršov – Dolní Albeřice v Krkonoších. Výhradní prodej luxusních apartmánů nyní odstartovala naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties! Výstavba nízkopodlažního domu by měla být zahájena ke konci letošního roku, dokončení se plánuje ve 4. čtvrtletí toho příštího.

Přečíst
Jak vybrat postel?
27. 6. 2022

Jak vybrat postel?

Průměrný člověk za svůj život prospí skoro 230 tisíc hodin. Pokud tedy počítáme, že spánkem strávíme třetinu života, rozhodně bychom si měli dát na výběru té správné postele záležet. V tomto článku vám poradíme, podle jakých kritérií se rozhodovat a kde seženete ty nejkrásnější kousky do vaší luxusní nemovitosti.

Přečíst
Pozvěte si domů zelenou a modrou
17. 6. 2022

Pozvěte si domů zelenou a modrou

Hledáte inspiraci při zařizování vaší nové exkluzivní nemovitosti? Nebo jen toužíte oživit váš luxusní byt v Praze? Každé vaše přání splní modrá a zelená. Tyto nadčasové základní barvy se dokonale přizpůsobí všem stylům a lze je použít ať už jako dominantní prvek celého interiéru, tak i jako oživení v podobě doplňků. Obě si navíc skvěle rozumí se zlatou, což vnáší nádech luxusu. A nemusíte se bát je kombinovat spolu!

Přečíst
Rozhledna, pošta, vodní mlýn: i takové netradiční nemovitosti lze v Česku koupit
8. 6. 2022

Rozhledna, pošta, vodní mlýn: i takové netradiční nemovitosti lze v Česku koupit

Kromě běžných typů nemovitostí, jako jsou byty a rodinné domy na prodej, se v České republice vyskytují také netradiční stavby. Mimo historické nemovitosti a zámky k nim patří například mlýny, vodárenské věže, rozhledny či staré pošty. Ty mohou po přeměně sloužit jako luxusní bydlení, ale i zajímavá investice s podnikatelským potenciálem. Podle odbornice naší realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties v současné době klienty ovšem nezajímá pouze pořizovací cena pozemku nebo stavby a náklady na přestavbu. Je pro ně důležitá rovněž udržitelnost takovýchto objektů.

Přečíst
Léto se blíží! Na dovolenou do hotelu, nebo do vlastního?
3. 6. 2022

Léto se blíží! Na dovolenou do hotelu, nebo do vlastního?

Také jste již unaveni restrikcemi z poslední doby a po odkládání zahraničních dovolených chcete letos opět vyjet k moři, za exotikou, zkrátka za hranice? Vyrazte do svého! Po druhém bydlení mimo Českou republiku se nyní poohlíží stále více lidí – nabídka nemovitostí v zahraničí a vůbec dynamika místních realitních trhů je totiž vyšší než u nás. Snadno tak seženete například luxusní apartmán ve Spojených arabských emirátech či moderní dům ve Španělsku. Cestování sem je snadné, životní náklady srovnatelné, a s rychlým internetovým připojením navíc není problém trávit zde delší čas a třeba i pracovat či podnikat na dálku. A pokud chcete vámi vysněnou destinaci nejdřív navštívit, přinášíme i tipy na zajímavé hotely, kde strávit příjemnou letní dovolenou.

Přečíst
Budoucí vývoj na poli realit očima experta na investiční a developerské projekty
30. 5. 2022

Budoucí vývoj na poli realit očima experta na investiční a developerské projekty

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties se zaměřuje nejen na luxusní rezidenční nemovitosti, ale také na komerční objekty, developerské projekty a investice. Do jejího portfolia tak spadají např. i kanceláře, obchodní prostory, penziony či hotely. Specialistou na investiční a developerské projekty je Filip Kovář. Ten využívá svých schopností v oblasti rozvoje obchodu a strategických dovedností k navazování vztahů s vysoce postavenými investory HNWI (High-net-worth individual), příležitostnými investory, developery a fondy. Navíc kupujícím a prodávajícím dokáže poskytnout komplexní poradenství i následné ohodnocení nemovitosti. Svou práci i dění na realitním trhu nám teď představí blíže.

Přečíst
Černobílá není nuda
20. 5. 2022

Černobílá není nuda

Nestárnoucí klasika, která vaší exkluzivní nemovitosti dodá prvek elegance a neutrality – to je spojení černé a bílé. I když jste milovníkem barev, toto duo vás nikdy nezklame. Možností použití máte opravdu mnoho, hodí se jak na podlahy, tapety, obklady a dlažby, nábytek i doplňky. Poradíme vám, jak na to!

Přečíst
Druhá etapa projektu luxusních vil Březový háj v prodeji!
16. 5. 2022

Druhá etapa projektu luxusních vil Březový háj v prodeji!

Sníte o nové exkluzivní nemovitosti nedaleko Prahy, ale zároveň poblíž přírodě? Nyní jsme pro vás spustili prodej luxusních domů ve druhé fázi developerského projektu Březový háj, který vyrůstá v obci Předboj. Ta zahrnuje 4 originální rodinné vily o dispozici 6+kk a 7+kk se zahradami, terasami a bazény – a jejich stavba již začala! I přes situaci na realitním trhu, kdy mj. kvůli nedostatku stavebních materiálů rostou ceny, je zájem o projekt obrovský. Z šestnácti domů první etapy máme aktuálně ke koupi už jen poslední. Jejich realizace bude završena na přelomu letošního jara a léta, celý projekt s druhou fází by pak měl být dokončen v létě roku 2023.

Přečíst
Jarní novinky anebo co se děje na trhu i u nás
8. 5. 2022

Jarní novinky anebo co se děje na trhu i u nás

Strmý nárůst cen nemovitostí, zdražování hypoték a zhoršení jejich dostupnosti, inflace, růst cen stavebních materiálů a jeho nedostatek – taková je současná situace na realitním trhu. Ani to však zájemce o luxusní bydlení či výhodnou investici neodradí. Poptávka po nových bytech tak zejména v Praze stále výrazně převyšuje nabídku. Obrovský zájem dokazuje také to, že v mnoha developerských projektech z našeho portfolia zbývají ke koupi poslední jednotky. Abychom alespoň částečně uspokojili „hlad“ po luxusních novostavbách, práce běží na plné obrátky. Pojďme se na aktuální vývoj podívat blíže!

Přečíst
Zámky zlevňují, seženete je za nižší cenu než byt v Praze!
21. 4. 2022

Zámky zlevňují, seženete je za nižší cenu než byt v Praze!

Ceny běžných nemovitostí, jako jsou nové a starší exkluzivní byty či luxusní rodinné domy, mají stále tendenci stoupat. Co se ale týká zámků před rekonstrukcí, pociťuje naše realitní kancelář opačný trend. Pandemií již tak oslabenou ekonomiku silně ovlivňuje válka na Ukrajině, ale i rostoucí náklady na pořízení materiálu a na stavební práce. Majitelé zámků, kteří chtějí nemovitost prodat, aktuálně přistupují ke snižování jejich cen ve snaze vyjít vstříc potenciálním zájemcům, jejichž počet roste. Dle naší expertky na historické reality tyto nemovitosti nyní skýtají velký potenciál pro dobrou a dlouhodobou investici.

Přečíst
Vydejte se na cestu k energetické soběstačnosti
11. 4. 2022

Vydejte se na cestu k energetické soběstačnosti

Trendem posledních let se stala zelená domácnost a technologie či zařízení, které tento koncept podpoří. Do popředí se tak nyní stále více dostávají například vlastní fotovoltaické elektrárny či tepelná čerpadla – ty totiž nabízí energetickou soběstačnost, finanční úspory a zároveň nezatěžují životní prostředí. Pojďme si o nich říct více a konkrétně si je představit v našem portfoliu!

Přečíst
Jak zařídit domácí pracovnu?
4. 4. 2022

Jak zařídit domácí pracovnu?

Pandemie koronaviru nás všechny naučila, že mohou přijít období, kdy se práci z domova nevyhneme. A někteří zaměstnavatelé dnes i pod světlem těchto událostí často přecházejí k hybridním modelům, kdy zaměstnanci tráví v kanceláři jen část týdne a zbylé dny pracují z domova. K tomu, aby však byla vaše práce efektivní a příjemná, je důležité mít pro to ve vaší luxusní nemovitosti speciálně vyhrazené místo. Jak by tedy měla domácí pracovna vypadat?

Přečíst
Jaro je tady! I váš domov může rozkvést
24. 3. 2022

Jaro je tady! I váš domov může rozkvést

Kalendář i počasí nám v posledních dnech napovídají, že jaro už je tady! A k příchodu teplého počasí patří bezpochyby zeleň. Nejen, že již kvetou narcisky a tulipány, ale do bytů pronikají sluneční paprsky navozující příjemnou atmosféru nadcházející sezóny. Jak jaro ve vašem luxusním bydlení přivítat? Máme pro vás hned několik tipů!

Přečíst
Hledáte nemovitost v zahraničí? Zahájili jsme prodej luxusních apartmánů Marina Liptov na Slovensku
14. 3. 2022

Hledáte nemovitost v zahraničí? Zahájili jsme prodej luxusních apartmánů Marina Liptov na Slovensku

Zájem o nemovitosti, především ty rekreační, je stále enormní. Jelikož však tuzemská nabídka není schopna jej pokrýt, obrací Češi nyní svou pozornost stále více do zahraničí, například na Slovensko. U slovenské přehrady Liptovská Mara na řece Váh přímo pod Tatrami roste developerský projekt Marina Liptov, který zahrnuje 33 moderních apartmánů v dispozicích od 2+kk do 4+kk. Ty nabízejí možnost aktivního odpočinku ve vlastním zázemí v oblíbené slovenské rekreační lokalitě i příležitost perspektivní investice do bytu. Projekt by měl být dokončen koncem příštího roku. Naše kancelář Luxent – Exclusive Properties se stala exkluzivním partnerem pro jejich prodej v České republice – pojďme si je nyní blíže představit!

Přečíst
Nezbytnosti pro luxusní koupelny jako z prvotřídního hotelu
10. 3. 2022

Nezbytnosti pro luxusní koupelny jako z prvotřídního hotelu

Detaily tvoří celek. I sebehezčí koupelna se tak neobejde bez promyšlených a praktických doplňků, které zaručí ten nejdokonalejší efekt. Pokud obdivujete koupelny pětihvězdičkových hotelů a myslíte si, že je nemožné docílit podobného vzhledu i v rodinné vile, přečtěte si náš článek. Dokážeme vám, že se správnými dekoracemi a citem pro detail je možné vykouzlit koupelnu jako ze žurnálu!

Přečíst
Jak na lepší vodu v domácnosti
2. 3. 2022

Jak na lepší vodu v domácnosti

Voda tvoří 70 % hmotnosti lidského těla a denně bychom jí měli vypít přinejmenším 8 sklenic. Proto bychom měli dbát na to, aby voda, kterou doma používáme a pijeme, byla co nejkvalitnější. I to je totiž důležitou součástí luxusního bydlení. Poradíme vám, jak na to!

Přečíst
Sháníte byt v Praze? Už nemusíte!
15. 2. 2022

Sháníte byt v Praze? Už nemusíte!

V roce 2021 se dle aktuálních dat Českého statistického úřadu v hlavním městě zahájila stavba 9 698 bytů. To je nejvíc od vzniku samostatné České republiky. Přesto poptávka stále převyšuje nabídku a ceny jsou na rekordní výši – a jejich růst bude pokračovat, byť podle některých expertů mírně zpomalí. Průměrná cena za metr čtvereční podlahové plochy se v Praze pohybuje okolo 130 000 korun. A i přesto se zde loni prodalo přes 7 000 bytů. Investice do bytu u nás představuje evergreen, ve vlastím u nás bydlí kolem 80 % obyvatel, což převyšuje průměr EU. Pokud i vy právě hledáte exkluzivní byt, představujeme vám některé developerské projekty v Praze z nabídky naší kanceláře!

Přečíst
Oslavte Valentýn luxusními drobnostmi
7. 2. 2022

Oslavte Valentýn luxusními drobnostmi

Svátek svatého Valentýna k sobě váže mnoho pověstí – možnou historii jeho vzniku jsme vám přiblížili v loňském článku*. Letos doporučujeme se zaměřit na romantiku s vaší drahou polovičkou. Dopřejte si 14. února slavnostní večeři v restauraci, procházku po městě a doma láskyplné zakončení, třeba masáží při svíčkách. A pokud takový večer doplníte o pěkný dárek, kterým například zútulníte vaše luxusní bydlení, vaše láska jistě pokvete dlouhé roky!

Přečíst
Udělejte krok vpřed s inteligentní domácností
3. 2. 2022

Udělejte krok vpřed s inteligentní domácností

Smart produkty, jako jsou hodinky či telefon, se staly již běžnou součástí našich dní. Dokážou totiž nabídnout uživatelsky přívětivé funkce, které usnadní život hned na několika úrovních. Podobný komfort dokáže dodat i dobře nastavený systém chytré domácnosti. Co si pod tímto pojmem představit a jaké jsou klíčové výhody, vám prozradíme v článku. A na závěr doplníme tipy, kde hledat exkluzivní bydlení s aspekty chytré domácnosti v našem portfoliu!

Přečíst
Vyšperkujte svůj domov doplňky ze skla!
28. 1. 2022

Vyšperkujte svůj domov doplňky ze skla!

Sklo bylo objeveno v Mezopotámii zhruba dva a půl tisíce let před naším letopočtem. Archeologické nálezy pak dokládají, že na našem území se zpracovávalo už v dobách Keltů. Zhruba ve 12. století se pak sklářské umění hojně rozšířilo právě v českých zemích, kam se přicházeli učit umělci z celé Evropy. České sklo a křišťál jsou dodnes vyhlášené a práce našich mistrů jsou vystavovány a obdivovány po celém světě. Proč si tedy také do exkluzivního bytu či luxusní novostavby nedopřát potěšení v podobě světelných paprsků prostupujících skrze nádherné skleněné doplňky od českých firem s dlouholetou tradicí? Navíc nyní se svátkem Hromnice si tento pocit užijete o hodinu déle!

Přečíst
Druhé bydlení v teple
19. 1. 2022

Druhé bydlení v teple

Zimy bývají v našich končinách sice relativně mírné, ale pokud máte teplomilné srdce, může se vám během studených měsíců zastesknout po slunečních paprscích. A pokud tyto pocity prožíváte každou zimu, možná byste měli zvážit investici do bytu v teplých krajinách. Jaké jsou nyní v kurzu a z jakých luxusních nemovitostí v zahraničí můžete vybírat se dozvíte v tomto článku!

Přečíst
Vyrazte na hory do svého!
12. 1. 2022

Vyrazte na hory do svého!

Toužíte se vydat na lyže nebo běžky? Přemýšlíte, kde s rodinou či přáteli strávíte jarní prázdniny? Pořiďte si rekreační nemovitost na horách! Uvidíte, že z naší nabídky exkluzivních nemovitostí ve vyhlášených tuzemských střediscích si vyberete raz dva.

Přečíst
Hypoteční trh pod drobnohledem
3. 1. 2022

Hypoteční trh pod drobnohledem

Již nyní lze s jistotou říct, že rok 2021 se do hypotečních dějin zapíše jako rekordní – ať už co se týče objemu sjednaných hypoték daného enormním zájmem či nadstandardního zvyšování úrokových sazeb. Jednotlivé faktory, které formovaly trh s hypotékami v uplynulých měsících a promítnou se také do následujícího období, vám teď představíme podrobněji.

Přečíst
„Cool“ nemovitosti, ve kterých by se vám líbilo bydlet
28. 12. 2021

„Cool“ nemovitosti, ve kterých by se vám líbilo bydlet

Luxusní segment, zahrnující nevšední nemovitosti v prestižních lokalitách, tvoří svébytnou část rezidenčního trhu. A má své speciální požadavky. Nemovitosti, na které se zaměřuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties, si žádají profesionální makléře s dokonalou znalostí specifik tohoto trhu. Ti vás nyní vezmou na exkurzi do světa exkluzivních realit s několika vybranými neotřelými perličkami!

Přečíst
Kde hledají inspiraci úspěšní architekti?  Nahlédněte s námi do života manželů Pizingerových z ateliéru Morix
16. 12. 2021

Kde hledají inspiraci úspěšní architekti? Nahlédněte s námi do života manželů Pizingerových z ateliéru Morix

Ateliér Morix byl založen v roce 2000 Jaromírem Pizingerem, který od roku 2007 pracuje v kreativním týmu s Naďou Pizinger. Jejich spolupráce však začala již od roku 2002 během Nadiných studií. Jaromír Pizinger se kromě jiného zabýval scénografií, designem interiérových doplňků, šperků a svítidel. Pracoval také jako designér v automobilovém průmyslu (Volvo) a ve výstavnictví (prezentační stánky pro rakouskou televizi). Nyní se tým věnuje převážně návrhům interiérů komerčních i soukromých prostor a pomáhá je pak dovést až k realizaci. Patří k nim také projekty realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.

Přečíst
Rezidence Garden Lofts očima www.tvbydleni.cz
14. 12. 2021

Rezidence Garden Lofts očima www.tvbydleni.cz

Komorní developerský projekt v industriálním nadčasovém stylu, a navíc v atraktivní lokalitě Prahy 5. To je rezidenční bydlení Garden Lofts na hranici Smíchova a Radlic přímo pod Dívčími hrady. Na podzim zde byla zahájena výstavba a zároveň i prodej designových bytů. Ten zastřešuje exkluzivně naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Projekt bude dokončen na jaře roku 2023, ale my vás spolu s www.tvbydleni.cz zveme na video prohlídku už dnes.

Přečíst
Hledáte stavební pozemek v Praze? Podívejte se na tyto dva s povolením na komorní projekty luxusních vil!
2. 12. 2021

Hledáte stavební pozemek v Praze? Podívejte se na tyto dva s povolením na komorní projekty luxusních vil!

Klenotem portfolia naší realitní kanceláře Luxent –⁠ Exclusive Properties jsou dva stavební pozemky se stavebním povolením na developerské projekty luxusních domů – Nad Šáreckým údolím v Praze 6 a Zahrada snů v Praze 8. Dohromady v nich vznikne osm exkluzivních vil, takzvaných hide-away nemovitostí pro ty nejnáročnější. Společným rysem staveb je důraz na nejvyšší kvalitu materiálů a vybavení, snaha o maximální energetickou úspornost a také citlivé zasazení do prostoru, které ctí genia loci. S výstavbou domů můžete začít hned po zakoupení pozemků. Určitě oceníte také fakt, že u obou nyní došlo k výrazné úpravě cen!

Přečíst
V hlavní roli: secese
26. 11. 2021

V hlavní roli: secese

Sloh, který ovlivnil architekturu, ale také malířství, sochařství, literaturu a užitné umění. Bohatá výzdoba v podobě soch a malby. Motivy květin, zvířat i čarokrásných žen. Nápadité kombinace barev. Návrat k řemeslnosti. Inspirace Orientem. To vše a mnohem více charakterizuje secesi. Jak přenést její kouzlo do luxusního bydlení v Praze se dozvíte v následujícím článku!

Přečíst
Luxusní elektronika jako pragmatický pomocník i doplněk do bytu
19. 11. 2021

Luxusní elektronika jako pragmatický pomocník i doplněk do bytu

Špičková elektronika dokáže nejen značně zjednodušit naše hektické životy, ale i zvelebit interiér rodinné vily. Vytvořte si doma audiovizuální zážitek jako z kina či vsaďte na jedinečnou atmosféru gramofonu. Luxusní audio a videotechniku nabízí náš partner společnost VOIX a my vám přinášíme výčet toho nejlepšího z jeho sortimentu!

Přečíst
Rezidence Pod Rybníčkem očima www.tvbydleni.cz
16. 11. 2021

Rezidence Pod Rybníčkem očima www.tvbydleni.cz

Komorní bydlení pro ty, co hledají moderní bydlení v Praze a zároveň atmosféru klidného venkova, vzniká v Praze 6 – Suchdole. Rezidence Pod Rybníčkem nabídne především výbornou dostupnost do centra města, tak zároveň blízkost přírody díky chráněné rezervaci Údolí Únětického potoka a Roztocký háj - Tiché údolí. Zveme vás na video prohlídku developerského projektu spolu s www.tvbydleni.cz.

Přečíst
Do prodeje dáváme luxusní horské apartmány Harrachov Peaks!
10. 11. 2021

Do prodeje dáváme luxusní horské apartmány Harrachov Peaks!

V oblíbeném krkonošském středisku Harrachov roste komorní projekt Harrachov Peaks, který zahrnuje 16 jedinečných jednotek, včetně tří exkluzivních podkrovních mezonetů. Výhradní prodej luxusních apartmánů s dispozicemi od 1+kk do 4+kk pro vás odstartovala naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Ale dlouho neváhejte, enormní poptávka po rekreačních nemovitostech rozhodně neutichá! Horský rezidenční dům totiž skýtá možnost druhého bydlení na horách a zároveň investiční příležitost. Dokončení projektu je plánováno na prosinec příštího roku, na předávání jednotek se můžete těšit v lednu 2023.

Přečíst
O fenoménu pronájmů bytů s odborníkem na slovo vzatým
3. 11. 2021

O fenoménu pronájmů bytů s odborníkem na slovo vzatým

V České republice je silně zakořeněná touha po vlastnickém bydlení. To nájemní se však pod vlivem mnoha faktorů těší stále větší oblibě. Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties se specializuje mimo jiné i na zprostředkování, zajištění a dlouhodobou podporu v oblasti pronájmu. Za dobu více jak 10 let se tak stala partnerem pro až tisíce pronajímatelů. Pro maximální spokojenost svých klientů zajišťuje celý proces od přípravy domu či bytu, přes propagaci, prohlídky zájemců, vyřízení veškeré administrativy až po přepis energií. Odborníkem na pronájmy bytů na slovo vzatým je Adam Kvasnička, který tento fenomén nyní přiblíží.

Přečíst
Nájemní bydlení nabírá na síle
15. 10. 2021

Nájemní bydlení nabírá na síle

Byť v České republice dlouhodobě převažuje zájem o vlastnické bydlení, s ohledem na současnou situaci na trhu si jej může dovolit stále méně lidí. Častěji se tak nyní poohlížejí spíš po tom nájemním. Jaké jsou přesné příčiny tohoto fenoménu a jak aktuálně vypadá realitní trh?

Přečíst
Oživte svůj domov retro doplňky. Vtisknou interiéru duši i luxus
7. 10. 2021

Oživte svůj domov retro doplňky. Vtisknou interiéru duši i luxus

Retro doplňky ve stylu 50. až 80. let minulého století pozdvihnou každé moderní bydlení. Díky zaobleným tvarům, zářivým barvám a divokým vzorům dodají jakékoliv místnosti styl a teplo domova. Přinášíme vám inspiraci, jak vybavit rodinnou vilu i luxusní byt v Praze!

Přečíst
Vaření jako zážitek! Vsaďte na design, preciznost a inovace
30. 9. 2021

Vaření jako zážitek! Vsaďte na design, preciznost a inovace

Kuchyň představuje místo, ve kterém relaxujeme, scházíme se jako rodina nebo zde hostíme přátele. Často se tu tak odehrávají nejdůležitější události našeho života. O tomto pojetí, které kuchyň nepovažuje za čistě funkční prostředí určené pouze pro vaření, jako první začala uvažovat německá společnost bulthaup. Neustálé sledování trendů ve spojitosti s více než 70 lety zkušeností z ní dělá jasnou jedničku v této oblasti – navrhuje a vyrábí prémiové kuchyně pro rodinné vily, luxusní byty i komerční objekty na světové úrovni. Know-how značky, o jejíž zastoupení na českém trhu se stará náš partner společnost ELITE BATH+KITCHEN, vám nyní představíme!

Přečíst
Babí léto ve znamení výprav za ikonickou českou architekturou
24. 9. 2021

Babí léto ve znamení výprav za ikonickou českou architekturou

Léto je u konce, ale příjemné počasí nás zatím neopustilo. Využijte poslední teplé dny a udělejte si výlet za českými architektonickými skvosty. Přinášíme výčet těch nekrásnějších staveb od starobylého zámku ve Světlé nad Sázavou až po moderní vilu Tugendhat – společně s pár doprovodnými filmovými tipy na pochmurnější dny.

Přečíst
Toužíte po zámku, historické vile či měšťanském domě? Vítejte ve světě jedinečných nemovitostí
16. 9. 2021

Toužíte po zámku, historické vile či měšťanském domě? Vítejte ve světě jedinečných nemovitostí

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties si zakládá na jedinečné architektuře a nadčasovém designu nabízených nemovitostí. V jejím širokém portfoliu tak lze nalézt zámecké objekty, prvorepublikové vily, měšťanské domy nebo moderní nemovitosti ve stylu francouzského venkova či funkcionalistické čistoty. Všechny ve špičkových lokalitách. Jejich prodej a koupě tak vyžaduje experty na slovo vzaté. A právě tento okruh má na starosti Pavla Kalousová, která stojí za prodeji luxusních historických i moderních nemovitostí.

Přečíst
Spustili jsme prodej bytů v industriálním stylu v luxusní rezidenci Garden Lofts
8. 9. 2021

Spustili jsme prodej bytů v industriálním stylu v luxusní rezidenci Garden Lofts

V atraktivní lokalitě Prahy 5, na hranici Smíchova a Radlic přímo pod Dívčími hrady, byla zahájena výstavba originálního a nadčasového developerského projektu – rezidence Garden Lofts v industriálním stylu. Budova zahrnuje 22 luxusních bytů s terasami, balkony nebo předzahrádkami. Ty nyní exkluzivně do prodeje dává naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Projekt bude dokončen na jaře roku 2023. Výstavbu zajišťuje renomovaná stavební společnost Swietelsky.

Přečíst
Jak co nejlépe prodat nemovitost
2. 9. 2021

Jak co nejlépe prodat nemovitost

Nemovitost bývá tím nejdražším, co člověk v životě vlastní. Pokud se tedy rozhodne pro prodej luxusního bytu či domu, měl by pečlivě vybírat, komu jej svěří. Může se buď obrátit na odborníky z realitní kanceláře, či jednat sám na vlastní pěst. Do této varianty se při snaze ušetřit za provizi často pouští i nezkušení majitelé, kteří se však snadno mohou dopustit fatálních chyb – ať už nevhodně nasazené ceny nebo zmatené a nezajímavé propagace. K tomu všemu nesou celé břímě sami, což zabere hromadu času a stojí to notnou dávku energie a nervů.

Přečíst
Jak na trendy koupelnu? Vsaďte na moderní obklady a dlažbu!
20. 8. 2021

Jak na trendy koupelnu? Vsaďte na moderní obklady a dlažbu!

Ať už se chystáte na rekonstrukci exkluzivní nemovitosti či plánujete koupit dům v Praze, nezapomínejte na koupelnu! Ta mnohdy bývá opomíjená, přestože nám poskytuje jak základní potřeby, tak i kýženou relaxaci po náročném dni v práci. Přitom proměnit ji doslova v klenot vašeho luxusního bydlení je tak snadné! Inspiraci nabízí společnost Los Kachlos, přední český prodejce obkladů a dlažeb a výhradní dodavatel špičkových španělských i italských výrobců.

Přečíst
Představili jsme vzorový dům v luxusním projektu Březový háj u Prahy
11. 8. 2021

Představili jsme vzorový dům v luxusním projektu Březový háj u Prahy

V exkluzivním rezidenčním komplexu Březový háj v Předboji, Praha-východ, jsme pro zájemce otevřeli vzorový dům. Většina z 16 luxusních vil včetně jednoho bungalovu z první etapy je již prodaná či rezervovaná. Ale nezoufejte! V průběhu letošního roku se chystáme nabídnout ke koupi další 4 domy z té druhé. Výhradní prodej luxusních domů zajišťuje právě naše realitní kanceláře Luxent –⁠ Exclusive Properties. Dokončení první etapy se plánuje na jaro příštího roku, celý projekt by pak měl finišovat na přelomu let 2022 a 2023.

Přečíst
V jakém duchu se nesl realitní trh v prvním pololetí?
5. 8. 2021

V jakém duchu se nesl realitní trh v prvním pololetí?

Odpověď je snadná – v rekordním. Ceny nemovitostí stále rostou, a byť měsíce duben a květen přinesly na hypotečním trhu lehký útlum, nyní již opět stoupá do historických výšin. Jaká tedy aktuálně panuje situace? Je například vhodný čas na investici do bytu? A co přinese zbytek letošního roku?

Přečíst
Vydejte se na moravské vinařské stezky – pěšky i na kole!
22. 7. 2021

Vydejte se na moravské vinařské stezky – pěšky i na kole!

Přemýšlíte, jak strávíte léto? Jste milovníky vína, cyklistiky či pěší turistiky? Objevte 1 200 kilometrů dlouhé vinařské stezky na Moravě! Vybírat můžete z celkem osmnácti okruhů, které nesou jména hlavních vinařských center. Trasy důmyslně propojují zajímavá místa a návštěvníkům nabízí jednodenní i vícedenní výlety plné pohybu a prvotřídního moravského vína. Jakmile začnete s jednou, budete chtít vyzkoušet ty další! Přinášíme vám výběr těch, které by vám neměly uniknout i s pár tipy na luxusní bydlení.

Přečíst
Co je nového na trhu nemovitostí? Podívejte se s námi na svět realit očima zkušeného makléře
13. 7. 2021

Co je nového na trhu nemovitostí? Podívejte se s námi na svět realit očima zkušeného makléře

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties nabízí komplexní služby na poli luxusních nemovitostí. Pro práci na takto specifickém trhu od svých realitních makléřů vyžaduje kromě letité zkušenosti výbornou orientaci v realitním segmentu, špičkové know-how v oblasti marketingu a podpory prodeje, ale i profesionalitu a nadstandardní péči o klienta. Exemplárním příkladem je Zdeněk Jemelík, který se specializuje především na prodej rezidenčních nemovitostí a developerských projektů a dále poskytuje poradenství v oblasti investičních akvizic a pronájmů.

Přečíst
Procestujte Česko s golfem!
28. 6. 2021

Procestujte Česko s golfem!

Golf už dávno není jen doménou pár vybraných jedinců, kteří bydlí v exkluzivních bytech a rodinných vilách. Stále více se u nás těší oblibě takzvaná golfová turistika. Při ní se spojuje dohromady vášeň pro sport s návštěvou historických památek či s výlety po krásné přírodě. Ať už tedy jste ostřílený matador nebo začátečník, určitě si cestování ve spojení s golfem užijete! A kam tedy vyrazit?

Přečíst
Pohádkové bydlení aneb jak v Česku sehnat zámek
16. 6. 2021

Pohádkové bydlení aneb jak v Česku sehnat zámek

Chystáte se kupovat exkluzivní nemovitost? Kromě luxusních bytů v Praze, rodinných vil a komerčních objektů můžete vybírat také z těch historických! V České republice máme na rozdíl od západoevropských zemí památky, které sice byly relativně zachovány, ale za minulého režimu bylo nemožné si je koupit. Od té doby se mezi byznysmeny i celebritami poptávají ve velkém. Ti v nich budují soukromé rezidence, sídla firem, hotely, lázně, na pozemcích obnovují zámecké parky, vinice nebo rozvíjejí jiné zemědělské činnosti. Zajímá vás, jak tento unikátní segment funguje? Světem historických nemovitostí vás provede specialistka realitní kanceláře Luxent –⁠ Exclusive Properties Lenka Munter, která pro newyorský Forbes oceňovala nemovitosti britské královské rodiny. Ve svém portfoliu nabízí v současnosti několik zámků, mimo jiné ve Světlé nad Sázavou, Encovanech a Stružné.

Přečíst
Letošní trendy v zahradním designu. Stylově a udržitelně
10. 6. 2021

Letošní trendy v zahradním designu. Stylově a udržitelně

Luxusní nemovitost působí reprezentativně jen do té míry, do jaké je postaráno o její okolní prostory. Zahrady a přilehlé terasy představují důležitou vizitku domů a vil, ale i místo pro zpříjemnění každodenního života – zejména v létě. Letošní trendy se nesou v duchu udržitelnosti a Středomoří. Objevte s námi podoby zahrad, které můžete vtisknout té své a dokonale ji tak připravit na nadcházející grilovací sezonu!

Přečíst
Máte rádi zámky? Světem prodeje historických nemovitostí vás provede naše expertka.
28. 5. 2021

Máte rádi zámky? Světem prodeje historických nemovitostí vás provede naše expertka.

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties se specializuje na zprostředkování koupě a prodeje exkluzivních nemovitostí, mezi něž patří také historické objekty. Jedná se o velmi specifický segment, který vyžaduje individuální přístup, bohatou profesní praxi a také se hodí znalost historie a umění. Světem historických skvostů nás provede prodejní specialistka na historické nemovitosti Lenka Dušková Munter.

Přečíst
Práce v MOLO Lipno Resort pokračují: vzniká samotné srdce projektu
21. 5. 2021

Práce v MOLO Lipno Resort pokračují: vzniká samotné srdce projektu

V krásné přírodě na březích Lipna vyrůstají exkluzivní byty v projektu MOLO Lipno Resort, jehož výhradní prodej zajišťuje Luxent – Exclusive Properties. Výstavba se teď posunula k dalšímu milníku. Nyní totiž probíhají práce na dominantě celého areálu – stopadesátimetrovém dřevěném molu. To se po svém dokončení ve druhé polovině letošního roku stane nejdelším vnitrozemským molem ve střední Evropě. Současně s tím pokračuje i stavba bytů, kde se dokončují omítky a finální krytina střechy. Přes 50 % z nich je již prodáno.

Přečíst
Travel designer: Osobní concierge pro dovolenou snů na míru
14. 5. 2021

Travel designer: Osobní concierge pro dovolenou snů na míru

Plánovat si dovolenou, představovat si, jaké to bude, až dorazíte na místo, které jste si doma vysnili. Během pandemie se nejeden z nás zasnil, jak bude vypadat právě ta příští dovolená. Jenže sen se může lehce proměnit v noční můru, když se vaše představy nepotkají s realitou. V katalozích vše vypadá krásně, ale nemusí to být krásné právě pro vás. Jeden z partnerů společnosti Luxent – Exclusive Properties doporučuje svěřit vaši zaslouženou dovolenou do rukou travel designera, abyste předešli podobným zklamáním.

Přečíst
Kancelářský svět prošel nevídanou proměnou
21. 4. 2021

Kancelářský svět prošel nevídanou proměnou

Režim home office u nás ještě před březnem 2020 využíval málokdo a představoval spíše nadstandardní benefit. Pracovní život se totiž odehrával z drtivé většiny v kancelářích. V uplynulém roce se pod vlivem pandemie koronaviru přesunul do našich obývacích pokojů, kuchyní či ložnic. Co s sebou tato zásadní transformace nese? Jak se proměnily trendy? A čeká nás vůbec ještě někdy plnohodnotný návrat za naše stoly?

Přečíst
Jak připravit kvalitní rezidenční projekt a úspěšně ho prodat? Známe odpověď.
16. 4. 2021

Jak připravit kvalitní rezidenční projekt a úspěšně ho prodat? Známe odpověď.

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties se dnes kromě zprostředkování koupě a prodeje jednotlivých exkluzivních nemovitostí také stále častěji věnuje prodeji bytů a domů z developerských projektů. Součástí této práce je velmi často i odborné poradenství a intenzivní spolupráce s investorem/developerem – od řešení návrhu projektu, aby se potenciálním kupujícím líbil a vyhovoval jejich představám, přes realizaci, marketing až po finální prodej. O tom všem jsme si povídali s odbornicí na slovo vzatou – obchodní specialistkou a projektovou manažerkou Šárkou Tichou.

Přečíst
Exploze barev a čerstvě nařezané tulipány. Svátky jara jsou tu!
27. 3. 2021

Exploze barev a čerstvě nařezané tulipány. Svátky jara jsou tu!

Velikonoce jsou nejen nejdůležitějším křesťanským svátkem, ale i symbolickým vítáním jara. To si žádá řádný sezónní úklid, přemíru veselých barev a voňavých květin. Provedeme vás svátečním týdnem a poradíme, jak vpustit jaro do svých příbytků.

Přečíst
Život „na střeše“ splní všechny sny
18. 3. 2021

Život „na střeše“ splní všechny sny

Skutečně exkluzivní nemovitosti by měly plnit celou řadu specifik. Patří mezi ně prestižní lokalita, prémiové vybavení, využití vysoce kvalitních stavebních materiálů s dlouhou životností a nadčasový elegantní design.

Přečíst
Zahájili jsme prodej bytů v komorním projektu Rezidence Pod Rybníčkem na Praze 6
10. 3. 2021

Zahájili jsme prodej bytů v komorním projektu Rezidence Pod Rybníčkem na Praze 6

V městské části Praha-Suchdol v blízkosti přírodních rezervací Údolí Únětického potoka a Tiché údolí roste exkluzivní komorní projekt Rezidence Pod Rybníčkem. Elegantní a komfortní bydlení v klidné lokalitě nabízí pouhých 8 bytů, z nichž dva jsou v současnosti již rezervované.

Přečíst
Útěk z měst pokračuje. Lidé se stěhují do přírody
26. 2. 2021

Útěk z měst pokračuje. Lidé se stěhují do přírody

V předchozích letech trhu s nemovitostmi výrazně dominovala Praha a další velká města. V souvislosti s pandemií koronaviru ale lidé začali přehodnocovat svůj životní styl a do popředí se nyní dostávají domy a byty v periferních částech. Na základě údajů realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties se projekty blízko za hranicemi velkých měst prodávají rekordně.

Přečíst
„Doba covidová“ trh s exkluzivními nemovitostmi téměř neovlivňuje
22. 2. 2021

„Doba covidová“ trh s exkluzivními nemovitostmi téměř neovlivňuje

Ohlédnutí za rokem 2020 bude již navždy spojeno s pandemií koronaviru. Jak se projevila na trhu s exkluzivními nemovitostmi? V podstatě nijak výrazně. Poměr poptávky a nabídky je v případě luxusního segmentu vyrovnaný, tento stav je stabilní a setrvává i epidemii navzdory.

Přečíst
QUARK EXPEDITIONS: Král polárních expedic
15. 2. 2021

QUARK EXPEDITIONS: Král polárních expedic

Pokud i vy jste někdy obdivovali první polárníky či byste jen chtěli poznat tyto kraje o poznání komfortněji, inspirujte se dále v článku.

Přečíst
Na Valentýna darujte lásku s puncem luxusu
8. 2. 2021

Na Valentýna darujte lásku s puncem luxusu

Svátek sv. Valentýna oslavuje lásku a náklonnost mezi partnery. 14. únor přímo vybízí k tomu, abyste si na sebe se svou drahou polovičkou udělali čas a tento den oslavili tak, jak vám to je příjemné.

Přečíst
Jak koupit či prodat luxusní nemovitost?
3. 2. 2021

Jak koupit či prodat luxusní nemovitost?

Prodej luxusní nemovitosti není úplně hračkou. Luxusní segment, zahrnující nevšední byty a domy v prestižních lokalitách, tvoří specifickou část tuzemského rezidenčního trhu. A má své specifické požadavky. Patří ovšem k těm nejbezpečnějším investicím, protože tolik nepodléhá výkyvům trhu. Nabídka luxusních nemovitostí je limitovaná, poptávka setrvalá a průměrná tržní cena tak konstantně roste. Jak si ale být jistý, že jde o nemovitost opravdu exkluzivní?

Přečíst
Spojení síly a naděje přinesou barvy roku 2021
26. 1. 2021

Spojení síly a naděje přinesou barvy roku 2021

Žlutá a šedá barva jsou hitem interiéru v roce 2021.

Přečíst
Dopřejte si hřejivé posezení u ohně i v interiéru svého bytu
12. 1. 2021

Dopřejte si hřejivé posezení u ohně i v interiéru svého bytu

V zimním období výrazně roste kvůli dlouhým tmavým dním naše potřeba světla a hlavně tepla. Obojí si můžete dopřát s krbem nebo kamny.

Přečíst
Krátkodobá ubytování zejí prázdnotou. Co s nimi?
11. 1. 2021

Krátkodobá ubytování zejí prázdnotou. Co s nimi?

Pod vlivem pandemie koronaviru se snížil zájem o cestování, na což doplácí kromě hotelů i majitelé bytů, kteří je pronajímají krátkodobě, a ubytovací služby jako například Airbnb. Jaké mají vlastníci možnosti?

Přečíst
Nedaleko Prahy vyrůstá Březový háj - oáza klidu a spokojeného života
29. 12. 2020

Nedaleko Prahy vyrůstá Březový háj - oáza klidu a spokojeného života

V obci Předboj vzdálené necelých 10 km od severní hranice Prahy vyrůstá nový rezidenční areál Březový háj, který čítá 19 exkluzivních nízkoenergetických vil 6+kk s terasami.

Přečíst
Šťastné, veselé a exotické
23. 12. 2020

Šťastné, veselé a exotické

Letos budeme slavit Vánoce v naší rodné zemi. Jaké Vánoce lze ale prožít v různých koutech světa?

Přečíst
Pařížská ulice – vyrazte na luxusní vánoční nákupy
11. 12. 2020

Pařížská ulice – vyrazte na luxusní vánoční nákupy

Mnohý milovník módy určitě netrpělivě čekal, až se znovu otevřou obchody. Především v předvánočním období lidé shání dárky pro své milované a oblečení, doplňky nebo kosmetika udělají radost každému. Pokud chcete své blízké obdarovat skutečně luxusními věcmi, vše seženete v pohodlí na jednom místě v centru Prahy – v ulici Pařížská.

Přečíst
Rekreační bydlení zažívá boom
5. 12. 2020

Rekreační bydlení zažívá boom

Ničím nerušený klid, zahrada za okny a příroda všude kolem lákají čím dál více zájemců o rekreační bydlení a přinesly tak ve srovnání s loňským rokem nárůst prodejů rekreačních nemovitostí až na dvojnásobek. Jak to tedy nyní na trhu s druhým bydlením vypadá?

Přečíst
Přežijí hotely dnešní těžkou dobu?
27. 11. 2020

Přežijí hotely dnešní těžkou dobu?

Druhá vlna pandemie nepřeje turisticky zaměřeným podnikatelům - zejména vlastníkům hotelů a ubytovacích zařízení. Jak si nyní hotely stojí a jak to s nimi bude do budoucna?

Přečíst
Kam aktuálně vyrazit za sluncem bezpečně?
21. 11. 2020

Kam aktuálně vyrazit za sluncem bezpečně?

Přinášíme soupis aktuálních destinací, kam je možné i přes nepřízeň počasí vyrazit.

Přečíst