Life & style

Bydlení

Co je nového na trhu nemovitostí? Podívejte se s námi na svět realit očima zkušeného makléře
13. 7. 2021

Co je nového na trhu nemovitostí? Podívejte se s námi na svět realit očima zkušeného makléře

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties nabízí komplexní služby na poli luxusních nemovitostí. Pro práci na takto specifickém trhu od svých realitních makléřů vyžaduje kromě letité zkušenosti výbornou orientaci v realitním segmentu, špičkové know-how v oblasti marketingu a podpory prodeje, ale i profesionalitu a nadstandardní péči o klienta. Exemplárním příkladem je Zdeněk Jemelík, který se specializuje především na prodej rezidenčních nemovitostí a developerských projektů a dále poskytuje poradenství v oblasti investičních akvizic a pronájmů.

Přečíst
Pohádkové bydlení aneb jak v Česku sehnat zámek
16. 6. 2021

Pohádkové bydlení aneb jak v Česku sehnat zámek

Chystáte se kupovat exkluzivní nemovitost? Kromě luxusních bytů v Praze, rodinných vil a komerčních objektů můžete vybírat také z těch historických! V České republice máme na rozdíl od západoevropských zemí památky, které sice byly relativně zachovány, ale za minulého režimu bylo nemožné si je koupit. Od té doby se mezi byznysmeny i celebritami poptávají ve velkém. Ti v nich budují soukromé rezidence, sídla firem, hotely, lázně, na pozemcích obnovují zámecké parky, vinice nebo rozvíjejí jiné zemědělské činnosti. Zajímá vás, jak tento unikátní segment funguje? Světem historických nemovitostí vás provede specialistka realitní kanceláře Luxent –⁠ Exclusive Properties Lenka Munter, která pro newyorský Forbes oceňovala nemovitosti britské královské rodiny. Ve svém portfoliu nabízí v současnosti několik zámků, mimo jiné ve Světlé nad Sázavou, Encovanech a Stružné.

Přečíst
Letošní trendy v zahradním designu. Stylově a udržitelně
10. 6. 2021

Letošní trendy v zahradním designu. Stylově a udržitelně

Luxusní nemovitost působí reprezentativně jen do té míry, do jaké je postaráno o její okolní prostory. Zahrady a přilehlé terasy představují důležitou vizitku domů a vil, ale i místo pro zpříjemnění každodenního života – zejména v létě. Letošní trendy se nesou v duchu udržitelnosti a Středomoří. Objevte s námi podoby zahrad, které můžete vtisknout té své a dokonale ji tak připravit na nadcházející grilovací sezonu!

Přečíst
Jak připravit kvalitní rezidenční projekt a úspěšně ho prodat? Známe odpověď.
16. 4. 2021

Jak připravit kvalitní rezidenční projekt a úspěšně ho prodat? Známe odpověď.

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties se dnes kromě zprostředkování koupě a prodeje jednotlivých exkluzivních nemovitostí také stále častěji věnuje prodeji bytů a domů z developerských projektů. Součástí této práce je velmi často i odborné poradenství a intenzivní spolupráce s investorem/developerem – od řešení návrhu projektu, aby se potenciálním kupujícím líbil a vyhovoval jejich představám, přes realizaci, marketing až po finální prodej. O tom všem jsme si povídali s odbornicí na slovo vzatou – obchodní specialistkou a projektovou manažerkou Šárkou Tichou.

Přečíst
Exploze barev a čerstvě nařezané tulipány. Svátky jara jsou tu!
27. 3. 2021

Exploze barev a čerstvě nařezané tulipány. Svátky jara jsou tu!

Velikonoce jsou nejen nejdůležitějším křesťanským svátkem, ale i symbolickým vítáním jara. To si žádá řádný sezónní úklid, přemíru veselých barev a voňavých květin. Provedeme vás svátečním týdnem a poradíme, jak vpustit jaro do svých příbytků.

Přečíst
Život „na střeše“ splní všechny sny
18. 3. 2021

Život „na střeše“ splní všechny sny

Skutečně exkluzivní nemovitosti by měly plnit celou řadu specifik. Patří mezi ně prestižní lokalita, prémiové vybavení, využití vysoce kvalitních stavebních materiálů s dlouhou životností a nadčasový elegantní design.

Přečíst
Zahájili jsme prodej bytů v komorním projektu Rezidence Pod Rybníčkem na Praze 6
10. 3. 2021

Zahájili jsme prodej bytů v komorním projektu Rezidence Pod Rybníčkem na Praze 6

V městské části Praha-Suchdol v blízkosti přírodních rezervací Údolí Únětického potoka a Tiché údolí roste exkluzivní komorní projekt Rezidence Pod Rybníčkem. Elegantní a komfortní bydlení v klidné lokalitě nabízí pouhých 8 bytů, z nichž dva jsou v současnosti již rezervované.

Přečíst
Útěk z měst pokračuje. Lidé se stěhují do přírody
26. 2. 2021

Útěk z měst pokračuje. Lidé se stěhují do přírody

V předchozích letech trhu s nemovitostmi výrazně dominovala Praha a další velká města. V souvislosti s pandemií koronaviru ale lidé začali přehodnocovat svůj životní styl a do popředí se nyní dostávají domy a byty v periferních částech. Na základě údajů realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties se projekty blízko za hranicemi velkých měst prodávají rekordně.

Přečíst
„Doba covidová“ trh s exkluzivními nemovitostmi téměř neovlivňuje
22. 2. 2021

„Doba covidová“ trh s exkluzivními nemovitostmi téměř neovlivňuje

Ohlédnutí za rokem 2020 bude již navždy spojeno s pandemií koronaviru. Jak se projevila na trhu s exkluzivními nemovitostmi? V podstatě nijak výrazně. Poměr poptávky a nabídky je v případě luxusního segmentu vyrovnaný, tento stav je stabilní a setrvává i epidemii navzdory.

Přečíst
Jak koupit či prodat luxusní nemovitost?
3. 2. 2021

Jak koupit či prodat luxusní nemovitost?

Prodej luxusní nemovitosti není úplně hračkou. Luxusní segment, zahrnující nevšední byty a domy v prestižních lokalitách, tvoří specifickou část tuzemského rezidenčního trhu. A má své specifické požadavky. Patří ovšem k těm nejbezpečnějším investicím, protože tolik nepodléhá výkyvům trhu. Nabídka luxusních nemovitostí je limitovaná, poptávka setrvalá a průměrná tržní cena tak konstantně roste. Jak si ale být jistý, že jde o nemovitost opravdu exkluzivní?

Přečíst
Spojení síly a naděje přinesou barvy roku 2021
26. 1. 2021

Spojení síly a naděje přinesou barvy roku 2021

Žlutá a šedá barva jsou hitem interiéru v roce 2021.

Přečíst
Krátkodobá ubytování zejí prázdnotou. Co s nimi?
11. 1. 2021

Krátkodobá ubytování zejí prázdnotou. Co s nimi?

Pod vlivem pandemie koronaviru se snížil zájem o cestování, na což doplácí kromě hotelů i majitelé bytů, kteří je pronajímají krátkodobě, a ubytovací služby jako například Airbnb. Jaké mají vlastníci možnosti?

Přečíst
Budiž světlo!
18. 11. 2020

Budiž světlo!

S blížící se zimou se krátí dny a tma přichází dříve. Neupadejte však hned do depresí a doslova projasněte svůj domov! Interiér totiž snadno oživíte a zútulníte vhodným osvětlením. Některé lampy se dají považovat za skutečná umělecká díla.

Přečíst
Co se bude v Praze stavět?
1. 11. 2020

Co se bude v Praze stavět?

Praha se řadí k celosvětově nejkrásnějším a nejnavštěvovanějším městům. Jak je to ale se současným rozvojem metropole? K dlouhodobým problémům patří pomalá výstavba a nedostatek nových stavebních parcel.

Přečíst
Využívejte terasu nebo balkon bytu celoročně!
16. 10. 2020

Využívejte terasu nebo balkon bytu celoročně!

Hezké počasí pro trávení času na terase či balkoně bytu již nemusí hrát prim. Prosklené zastřešení nabízí několik výhod,
vypadá esteticky a působí i vkusně.

Přečíst