Life & style

Bydlení

Kdy je vhodný čas na prodej nemovitosti
22. 3. 2024

Kdy je vhodný čas na prodej nemovitosti

Rozhodnutí prodat svou nemovitost patří bezpochyby k těm nejzásadnějším. Ať už se jedná o exkluzivní byt, luxusní dům či pozemek, vždy je třeba zvážit řadu faktorů, které mohou ovlivnit úspěšnost prodeje a dosaženou cenu. Mezi klíčové aspekty patří aktuální situace na trhu, stav dané nemovitosti, lokalita a samozřejmě také načasování prodeje. Kam aktuálně směřuje realitní trh? A je teď ideální doba na prodej nemovitosti? Dozvíte se v článku!

Přečíst
Co čeká Prahu v roce 2024?
14. 3. 2024

Co čeká Prahu v roce 2024?

Praha se chystá na vzrušující časy plné změn a obnovy. Plány na lepší dopravu, revitalizaci brownfieldů a oživení ikonických míst nabírají na obrátkách. Přestože se o těchto projektech dlouho mluvilo, jejich realizace byla brzděna spory, pečlivou přípravou a složitými povolovacími procesy. Nicméně se zdá, že v roce 2024 některé z nich konečně začínají nabírat reálné obrysy. Podívejme se společně, jaké transformace zásadně ovlivní tvář hlavního města.

Přečíst
Zájem o investice do zahraničních rekreačních nemovitostí roste. Výnos činí 7 až 11 %, někde i přes 20 procent
8. 3. 2024

Zájem o investice do zahraničních rekreačních nemovitostí roste. Výnos činí 7 až 11 %, někde i přes 20 procent

Koupě rekreační nemovitosti v zahraničí není žádnou novinkou. Postupem času se ale stává mnohem dostupnější alternativou, a tak velká část zájemců o pořízení druhého bydlení dává namísto Česku přednost přímořským destinacím. K oblíbeným lokalitám nyní patří jižní Evropa, Blízký východ, Střední Amerika či dálná Asie. Kupující kromě vlastního rekreačního vyžití u moře láká rovněž možnost výhodné investice do realit v atraktivním prostředí s vysokou mírou zhodnocení. V Praze se v současnosti výnosnost pronájmů pohybuje mezi 3 až 5 %, kdežto v Chorvatsku a ve Španělsku je to mezi 7 a 11 % a například v Dubaji lze dle lokality dosáhnout i na roční výnos přes 20 %. Aktuální situaci na poli zahraničních nemovitosti, vč. propočtů výnosnosti, přibližují experti naší realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.

Přečíst
Jaké je nejžádanější vybavení v moderních bytech?
29. 2. 2024

Jaké je nejžádanější vybavení v moderních bytech?

Vstupujeme do éry, kde moderní bydlení není jen prostorem k odpočinku a trávení času s našimi blízkými, ale stává se také odrazem našich potřeb, estetiky a nejnovějších trendů. Exkluzivní byty zkrátka představují novou éru, kde každý detail má své místo v podobě, která odpovídá potřebám současného života. V tomto článku se podíváme na dynamický svět moderního vybavení, kde se setkávají technologie s designem a praktičnost s elegancí.

Přečíst
Vydejte se za luxusním lyžováním
21. 2. 2024

Vydejte se za luxusním lyžováním

I když za okny již pomalu dýchá jaro, stále ještě stíháte oslavit zimu v plné parádě. A není lepší způsob než se vydat na lyže do těch nejluxusnějších středisek v Evropě. Ale co když hledáte více než jen dočasný únik na svahy? Jak spojit radost ze zimních sportů s investicí do luxusní nemovitosti? V tomto článku nejenom představíme nejprestižnější areály, ale také vám poradíme, jak propojit vášeň pro lyžování s investičními příležitostmi v českých horách. Připravte se na jedinečnou kombinaci luxusu, módy a investičního potenciálu, která vám otevře bránu do světa, kde se setkává elegance se zimní radostí.

Přečíst
Jak na nezapomenutelný Valentýn na poslední chvíli?
8. 2. 2024

Jak na nezapomenutelný Valentýn na poslední chvíli?

Svátek zamilovaných, Valentýn, je už doslova za rohem. Kromě romantické atmosféry přináší ale také dilema ohledně vhodného dárku i způsobu, jak oslavit lásku ke svému partnerovi či partnerce. Každý rok se miliony lidí po celém světě snaží najít ten nejlepší způsob, jak vyjádřit svou náklonnost a překvapit svého milovaného či milovanou. Pokud se ocitáte v situaci, kdy stále hledáte inspiraci pro originální dárek či romantický zážitek, přinášíme vám několik tipů, jak prožít nezapomenutelný Valentýn plný lásky a radosti. Všechny z nich navíc stihnete vyřešit za pár chvil!

Přečíst
Jak vypadal rok 2023 na trhu s luxusními realitami? A co přinese ten letošní?
30. 1. 2024

Jak vypadal rok 2023 na trhu s luxusními realitami? A co přinese ten letošní?

Trh s běžnými nemovitostmi byl v loňském roce kvůli odložené poptávce kupujících, která byla důsledkem vysokých cen bytů, enormních hypotečních sazeb a nedostatečné nabídky, víceméně zamrzlý. Segment exkluzivních nemovitostí v prémiových lokalitách je oproti tomu mnohem stabilnější. Nicméně i na něm se v prvním pololetí projevila pokračující stagnace a k oživení došlo až v druhé polovině roku. Bonitní klientela totiž také vyčkávala a na prodávající vyvíjela tlak ohledně snižování cen. Podle predikcí naší společnosti Luxent Exclusive - Properties bude trend rostoucí poptávky z konce roku pokračovat i v tom letošním. Běžnému trhu pomůže očekávaný mírný pokles úrokových sazeb. Špičkové luxusní nemovitosti se budou dále dobře prodávat a jejich cena poroste. Zvyšovat se ovšem budou nároky kupujících na kvalitu nemovitostí a realitních služeb. Podle našich analýz bude rozhodně přetrvávat zájem o exkluzivní rekreační vily a apartmány v zahraničí.

Přečíst
Na Šumavě vyrostou nové luxusní apartmány Laka Living. Nyní jsme spustili jejich prodej!
24. 1. 2024

Na Šumavě vyrostou nové luxusní apartmány Laka Living. Nyní jsme spustili jejich prodej!

Prémiový projekt Laka Living v obci Prášily vyroste v první zóně národního parku Šumava a nabídne 21 exkluzivních horských apartmánů. Svým umístěním, nadstandardním vybavením, prvky udržitelnosti a neotřelým designem uspokojí i tu nejnáročnější klientelu. Hodí se jak pro druhé bydlení, tak jako atraktivní investice do nemovitosti. Na jaře letošního roku se očekává získání stavebního povolení, poté dojde k demolici stávajících objektů a přípravě staveniště. Samotná výstavba by měla začít v polovině roku, její dokončení se předpokládá v létě roku 2026. Výhradní prodej zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.

Přečíst
Zahájili jsme prodej třetí etapy exkluzivního projektu Červený dub v Kostelci nad Černými lesy
17. 1. 2024

Zahájili jsme prodej třetí etapy exkluzivního projektu Červený dub v Kostelci nad Černými lesy

V rámci třetí etapy projektu Červený dub kousek od Prahy vznikne ve dvou fázích celkem pět komorních domů, přičemž každý z nich nabízí tři byty a jeden ateliér. Ke všem náleží terasa, k těm v přízemí také zahrada. Projekt by měl být dokončen začátkem roku 2025, jako budoucí majitelé se budete moct stěhovat na jaře téhož roku. Výhradní prodej zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties, prvních 12 jednotek je už v nabídce.

Přečíst
V luxusním horském projektu Harrachov Peaks se otevřel vzorový apartmán s terasou
22. 12. 2023

V luxusním horském projektu Harrachov Peaks se otevřel vzorový apartmán s terasou

Po nedávném dokončení komorního projektu Harrachov Peaks si zájemci mohou nyní prohlédnout exkluzivní vzorový apartmán. Luxusní jednotky, které se hodí pro vlastní rekreační využití i jako zajímavá investice do nemovitosti, si již přebírají první majitelé. Výhradní prodej projektu zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.

Přečíst
Luxusní domy v projektu Rezidence Brodce mají hotové hrubé stavby
11. 12. 2023

Luxusní domy v projektu Rezidence Brodce mají hotové hrubé stavby

Celkem 19 prostorných řadových domů Rezidence Brodce u Mladé Boleslavi dosáhlo milníku hrubé stavby. V prvním čtvrtletí příštího roku se můžete těšit na vzorový dům, dokončení projektu se pak předpokládá během léta 2024. Výhradní prodej zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.

Přečíst
Na Kostarice se snoubí luxus, souznění s přírodou i investiční potenciál
7. 12. 2023

Na Kostarice se snoubí luxus, souznění s přírodou i investiční potenciál

Vstupte do světa, kde odhalíte jak tajemství deštných pralesů, tak klid azurových vod Tichého oceánu. Kostarika, biologický unikát Střední Ameriky, není jen zemí přírodního bohatství – je místem, kde se setkáte s lidmi žijícími pod heslem „pura vida", tedy čistý, opravdový život. V našem článku představíme nejen přírodní poklady a možnosti trávení volného času na Kostarice, ale také fascinující investiční potenciál na poli luxusních nemovitostí.

Přečíst
Seznamte se s nejprestižnějšími nemovitostmi na trhu
24. 11. 2023

Seznamte se s nejprestižnějšími nemovitostmi na trhu

V zákoutích realitního světa se nacházejí nemovitosti, které výrazně přesahují všechny hranice standardního segmentu. Vydejte se na cestu za nejluxusnějšími byty, domy i apartmány na českém a zahraničním trhu, které spojuje kouzlo exkluzivity, špičkový design, nepopsatelné pohodlí a lukrativní lokality. Ty největší skvosty z našeho portfolia jsme pro vás seřadili do přehledného žebříčku.

Přečíst
Chcete letos na Vánoce potěšit své blízké? Vsaďte na originální dárky pro bydlení
14. 11. 2023

Chcete letos na Vánoce potěšit své blízké? Vsaďte na originální dárky pro bydlení

Objevte svět dárků pro milovníky luxusního bydlení! Přinášíme vám nevšední tipy na dárky pro domov, které spojují estetiku s funkčností a udělají radost každému, kdo si váží krásného domova – od elegantních dekorací, jež dodají každé exkluzivní nemovitosti osobitý šarm, přes útulné osvětlení, které vytvoří nezapomenutelnou atmosféru, až po praktické vybavení kuchyně pro zpříjemnění chvil strávených za plotnou.

Přečíst
Splňte si své sny na Mauriciu: žijte, podnikejte a relaxujte v luxusu
6. 11. 2023

Splňte si své sny na Mauriciu: žijte, podnikejte a relaxujte v luxusu

„Bůh nejdříve stvořil Mauricius a pak jeho kopii, tedy ráj“ napsal údajně po návštěvě tropického ostrova známý spisovatel Mark Twain a nemohl lépe vystihnout jeho nádheru. Mauricius je místem, kde se snoubí malebná příroda s moderním životním stylem. Bezpečnost, daňové výhody, multikulturalismus a bohaté možnosti vyžití z něj dělají atraktivní destinaci, kde lze nejen pohodlně žít, ale také podnikat, rozvíjet své investiční portfolio a odpočívat v průběhu roku či v penzi. Pořízení vlastní exkluzivní nemovitosti na Mauriciu vám otevře dveře k novému životu v nádherném prostředí.

Přečíst
Jak se rozhodnout mezi koupí a pronájmem?
31. 10. 2023

Jak se rozhodnout mezi koupí a pronájmem?

Při změně bydliště je rozhodování mezi koupí a pronájmem nemovitosti jednou z prvních otázek, kterou si musíme zodpovědět – volba totiž může ovlivnit finanční stabilitu, pohodlí i budoucnost bydlení. V tomto článku se zaměříme na důkladné srovnání výhod a nevýhod obou možností a poskytneme vám důležité informace a rady, které vám pomohou udělat správné rozhodnutí. Navíc jsme pro vás vybrali ty aktuálně nejzajímavější exkluzivní nemovitosti ke koupi i pronájmu z našeho portfolia!

Přečíst
Jak naplno využít moderní technologie v domácnosti
25. 10. 2023

Jak naplno využít moderní technologie v domácnosti

Digitální technologie rychle mění způsob, jakým žijeme. Chytrý domov se stal symbolem moderního bydlení, které nám přináší pohodlí, efektivitu, úsporu času a bezpečnost. V tomto článku se podíváme na klíčové prvky v oblasti domácí automatizace a rozebereme moderní trendy směřující k ještě inteligentnějšímu, ale i ekologičtějšímu bydlení.

Přečíst
Projekt Garden Lofts v industriálním stylu úspěšně prošel kolaudací
16. 10. 2023

Projekt Garden Lofts v industriálním stylu úspěšně prošel kolaudací

Butikový projekt Garden Lofts v Praze 5 je zkolaudován. Z celkem 22 luxusních bytů ke koupi aktuálně zbývají poslední tři, do nichž se můžete nastěhovat už na podzim. K dispozici jsou rovněž dvě komerční jednotky. S koupí elegantního loftu zároveň získáte přístup na soukromou víceúčelovou zahradu se zelení, posezením, workoutovou zónou a zahradním bazénem. Výhradní prodej zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.

Přečíst
Jak si vybrat realitního agenta, který je nad zlato
10. 10. 2023

Jak si vybrat realitního agenta, který je nad zlato

Nakupování či prodávání nemovitostí bývá komplexním procesem, který je časově i psychicky náročný. Správný realitní agent se stane vaším klíčem k úspěchu, ať už se jedná o vaši první transakci, či máte na poli nemovitostí sami bohaté zkušenosti. Jelikož se na českém trhu makléřů pohybuje celá spousta, v tomto článku vám poradíme, jak najmout dobrého realitního agenta, a to především ve specifickém segmentu luxusních nemovitostí.

Přečíst
Bydlení v centru vs. na předměstí – co je pro vás lepší volba?
4. 10. 2023

Bydlení v centru vs. na předměstí – co je pro vás lepší volba?

Když přichází čas se rozhodnout, kde budeme žít, mnoho z nás stojí před zásadní otázkou: zvolit si centrum města, nebo předměstí? Každá z těchto možností přináší své plusy i mínusy, které mají do velké míry vliv na každodenní život. V tomto článku se zaměříme na srovnání klíčových aspektů bydlení v centru a na předměstí, abychom vám pomohli se správně rozhodnout.

Přečíst
Přehledně: kde v zahraničí osvobodit svou touhu po luxusu
28. 9. 2023

Přehledně: kde v zahraničí osvobodit svou touhu po luxusu

Stále více lidí sní o tom, že by mohli vlastnit luxusní nemovitost v zahraničí, kde by mohli trávit své dovolené nebo dokonce přechodně žít. A proč také ne? Mít druhý domov v exotických destinacích, jako jsou Kapverdy, Thajsko či Bali, může přinést nejen relaxaci a pohodu, ale i příležitosti k novým zážitkům a investicím do budoucnosti. Ale nezapomeňme ani na destinace jako jsou Španělsko a Chorvatsko, ve kterých můžeme najít stejně exkluzivní nemovitosti. V našem článku se podíváme na tyto krásné lokality a představíme vám nejlepší možnosti pro nákup luxusních nemovitostí. Ať už sníte o plážovém apartmánu, venkovském sídle nebo vilové rezidenci, všechny tyto destinace mají co nabídnout.

Přečíst
Jak se zajistit na důchod? Investujte do nemovitosti
22. 9. 2023

Jak se zajistit na důchod? Investujte do nemovitosti

Podzim života je zaslouženým obdobím odpočinku, kdy bychom měli mít více volného času a méně finančních starostí. Aby se tento důchodový sen stal skutečností, je třeba se na něj připravit s dostatečným předstihem. Jak? Jedním z klíčových kroků je spoření a investice. A mezi různými možnostmi vyniká investice do nemovitostí. V tomto článku se podíváme na to, jak správně spořit na důchod a proč jsou luxusní nemovitosti skvělou volbou.

Přečíst
Jak efektivně chránit svůj domov
15. 9. 2023

Jak efektivně chránit svůj domov

Bezpečnost je neocenitelným aspektem, který se dotýká všech majitelů nemovitosti. Je třeba brát v úvahu, že dnešní svět je plný různých hrozeb a rizik, včetně vloupání a krádeží. Domov by měl být místem, kde se cítíme nejen pohodlně, ale také v bezpečí. Proto je nezbytné mít k dispozici komplexní soubor bezpečnostních opatření, která umožní efektivně chránit nejen všechny cennosti, ale především vaši rodinu a blízké. Poradíme vám, na co se zaměřit při zajištění domácí bezpečnosti, neboť způsobů je mnoho – od zabezpečovacích systémů, přes kamery až po ochranu vchodových dveří či oken.

Přečíst
Mechové dekorace na stěnu: kombinace šetrnosti a designu
7. 9. 2023

Mechové dekorace na stěnu: kombinace šetrnosti a designu

Hledáte do svého luxusního bytu neotřelou a líbivou dekoraci? Zkuste vnést do svého interiéru klidnou atmosféru lesa za pomoci mechové dekorace na stěnu. V dnešním světě, kde se ekologie stává klíčovým tématem, představují luxusní dekorace z mechu ideální kombinaci nejen estetické hodnoty, ale i ekologického rozměru. Odborníkem na slovo vzatým je u nás firma Moss4Life – ta spojila kouzlo a tradici severských krajin s moderním designem, aby přinesla do interiérů opravdu jedinečné kousky.

Přečíst
Jak na luxusní bydlení v asijském stylu
31. 8. 2023

Jak na luxusní bydlení v asijském stylu

Hledáte inspiraci na nevšední zařízení vaší exkluzivní nemovitosti? Pozvěte si domů svěží design z exotického Dálného východu. Asijský a zejména japonský styl bydlení získává stále více příznivců po celém světě. Jeho klidná atmosféra, jednoduchost a důraz na harmonii totiž vytvoří z vašeho domova útulné útočiště v dnešním uspěchaném světě. Přesvědčte se sami, že jemné tóny, přírodní materiály a všudypřítomný zen se budou vyjímat jak v exkluzivním bytě ve městě, tak v luxusní vile v oklopení přírody. Stejně tak vyčarují autentickou atmosféru v rekreační nemovitosti přímo v Asii – ty se v současné době hodí jak pro druhé bydlení u moře, tak jako výhodná investice.

Přečíst
Nevíte, kam ve Španělsku? Odhalte krásy Costa Blancy
25. 8. 2023

Nevíte, kam ve Španělsku? Odhalte krásy Costa Blancy

Vítejte na Costa Blance, líbezném kousku španělského východního pobřeží, kde na vás čeká zář slunce, azurové vody a nádherná krajina. Tato destinace láká cestovatele z celého světa k objevování jejích pokladů. Od malebných pláží, přes historická města a dobrodružství v horách až po bezstarostné chvíle u moře – Costa Blanca přináší nezapomenutelné zážitky a radost z cestování. Prozkoumejte vše, co tato nádherná destinace nabízí, a to včetně perliček z našeho portfolia luxusních nemovitostí.

Přečíst
Exkluzivní projekt Harrachov Peaks v Krkonoších je zkolaudován
16. 8. 2023

Exkluzivní projekt Harrachov Peaks v Krkonoších je zkolaudován

Luxusní projekt Harrachov Peaks v krkonošském středisku Harrachov dospěl ke kolaudaci. Vzniklo zde celkem 16 designových apartmánů v nejvyšších standardech, které si noví majitelé mohou přebírat od léta. Zájemci o druhé bydlení v přírodě i výhodnou investici do nemovitosti se mohou na podzim těšit na představení vzorové jednotky. Prodej luxusních apartmánů exkluzivně zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.

Přečíst
Kam za úchvatnými zahradami a parky
8. 8. 2023

Kam za úchvatnými zahradami a parky

Léto je v plném proudu a nabízí ideální příležitost vyrazit do přírody, procházet se mezi nádhernými květinami a vychutnávat si půvab zahrad a parků. Takových, které okouzlují návštěvníky svou architekturou, rozmanitostí rostlin a unikátními prvky, je na našem území spousta. Připravili jsme pro vás průvodce těmi nejkrásnějšími rozkvetlými kouty v České republice.

Přečíst
Kapverdy: ostrůvky přírodních krás a kultury v oceánském náručí
31. 7. 2023

Kapverdy: ostrůvky přírodních krás a kultury v oceánském náručí

Magické Kapverdské ostrovy představují odlehlý ráj uprostřed Atlantského oceánu. Toto malebné souostroví nabízí neuvěřitelnou rozmanitost, které málokterý cestovatel odolá. Kapverdy jsou známé svými bílými plážemi, tyrkysovými vodami a přátelskými obyvateli, kteří vás svým hudebním a kulturním bohatstvím doslova učarují. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního stresu a uspěchaného tempa, vydejte se na Kapverdy. Pořízením vlastní rekreační nemovitosti si navíc můžete místní uvolněnou a klidnou atmosféru užívat po celý rok.

Přečíst
Zažijte šarm prvorepublikových vil
23. 7. 2023

Zažijte šarm prvorepublikových vil

Architektonické skvosty z období mezi lety 1918 a 1938 představují dokonalou kombinaci historického kouzla, luxusu a moderního životního stylu. Prvorepublikové vily se vyznačují velkorysou plochou, praktickým členěním prostoru, přepychovým vybavením a často i úchvatnými zahradami. Díky významu pro české dějiny a kulturu jsou dnes navíc vysoce ceněny a staly se objektem touhy pro sběratele a nadšence do historie i architektury. V tomto článku si přiblížíme, co dělá prvorepublikové vily tak neodolatelnými a proč by pro vás mohly být tím pravým.

Přečíst
Jak se chránit před sluncem? Vsaďte na slunečníky a pergoly
13. 7. 2023

Jak se chránit před sluncem? Vsaďte na slunečníky a pergoly

Příchod letního období přináší radost ze slunečního svitu a teplých dnů. Pokud jste majitelem domu se zahradou či bytu s terasou nebo balkonem, jistě se rádi vyhříváte na slunci a trávíte čas s rodinou a přáteli venku. Praktickými doplňky, které pomohou vytvořit pohodovou atmosféru, jsou pergoly a slunečníky. Přinášejí totiž ochranu před slunečním zářením i deštěm, ale také přidávají estetickou hodnotu, jež promění každý prostor v klidnou oázu relaxace. Podívejte se na důvody, proč byste si pergolu či slunečník měli pořídit i vy a rovnou si vyberte z těch nejhezčích kousků.

Přečíst
Proč je Chorvatsko středomořským pokladem
4. 7. 2023

Proč je Chorvatsko středomořským pokladem

K evergreenům letních dovolených Čechů patří jednoznačně Chorvatsko. Důležitou roli v tom hrají nejen nádherné pláže a přírodní scenérie, ale také kulturní a jazyková blízkost a dobrá dojezdová vzdálenost. Tato malebná země, známá svou bohatou historií, však v poslední době láká návštěvníky nejen na dovolenou, ale také na investice do nemovitostí. S ohledem na zvyšující se poptávku naleznete luxusní byty, domy i apartmány v Chorvatsku také v našem portfoliu. Navíc vám k tomu přidáme spoustu tipů, kam v novém druhém bydlení u moře vyrazit.

Přečíst
Když investovat, tak do kvalitních nemovitostí
28. 6. 2023

Když investovat, tak do kvalitních nemovitostí

Nevíte, jak ochránit své peníze před stále vysokou inflací? Investujte do nemovitosti! V realitním světě se vám otevírají dveře širokému spektru investičních příležitostí – od útulných horských apartmánů, které v zimě ožívají světlem krbů, přes majestátní hotely, jež představují korunu městského luxusu, až po zámky, tiché svědky minulých věků, které stále drží svou noblesu a šarm. Vydat se lze také za hranice, kde objevíte exkluzivní nemovitosti v exotických destinacích, jež lákají svou neotřelou atmosférou a perspektivou nových trhů.

Přečíst
Co nabízí kouzelná Malá Strana
26. 6. 2023

Co nabízí kouzelná Malá Strana

Malá Strana, jeden z nejčarovnějších koutů Prahy, v sobě skrývá bohatou historii, místa plná umění, zajímavé kulinářské zážitky i zelené zahrady, z nichž přechází zrak. Pojďte se s námi podívat po této malebné čtvrti a objevit jak její poklady, tak luxusní nemovitosti s jedinečným geniem loci vhodné pro vlastní bydlení i investici.

Přečíst
Komorní projekt Rezidence Pod Rybníčkem je dokončen. Ke koupi zbývá poslední byt
19. 6. 2023

Komorní projekt Rezidence Pod Rybníčkem je dokončen. Ke koupi zbývá poslední byt

Exkluzivní projekt Rezidence Pod Rybníčkem se dočkal své kolaudace. V klidné městské části Praha-Suchdol vyrostlo 8 elegantních bytů s prémiovými standardy. Aktuálně je k dispozici už jen poslední jednotka! Noví majitelé by se měli stěhovat v průběhu léta. Prodej bytů exkluzivně zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.

Přečíst
Vneste do svého života umění
29. 5. 2023

Vneste do svého života umění

Umění je univerzálním jazykem, který oslovuje a obohacuje lidskou duši od nepaměti. Můžete se mu věnovat ať už jako zdroji radosti, fascinujícímu hobby nebo dokonce jako investici s dlouhodobým potenciálem. Většina galerií a výstavních prostor totiž umožňuje stát se majitelem některého z děl, která vystavují, a přinést si tak do svého domova kousek krásného uměleckého zážitku. Cenné designové kousky vám přinesou radost a zároveň mohou v průběhu času růst na hodnotě. Kde se kochat tím nejlepším ze současné umělecké scény?

Přečíst
Loft versus mezonet: jaké jsou rozdíly a který je pro vás ten pravý?
15. 5. 2023

Loft versus mezonet: jaké jsou rozdíly a který je pro vás ten pravý?

Na první pohled tak podobné, ale přesto jiné. Lofty a mezonety jsou dva unikátní typy bydlení, které splňují různé potřeby a odpovídají odlišným preferencím. Hlavní rozdíly mezi nimi spočívají v prostorovém rozvržení, architektonickém stylu, historii a umístění. Při rozhodování mezi těmito možnostmi je třeba zvážit, jaké aspekty bydlení jsou pro vás nejdůležitější a zda odpovídají vašemu životnímu stylu. V tomto článku se podíváme na to, co jsou to lofty a mezonety, jak se od sebe liší a pro koho jsou vhodné. Těšit se můžete také na přehlídku našeho pestrého portfolia!

Přečíst
Co byste měli navštívit v Dubaji, městě superlativů
5. 5. 2023

Co byste měli navštívit v Dubaji, městě superlativů

Vydejte se na cestu do exotické Dubaje a připravte se na fascinující směsici ultramoderní architektury, luxusu a tradiční kultury. Tato metropole vyrůstající z pouště nabízí dechberoucí panoramata, prvotřídní nákupní možnosti a širokou škálu zážitků, které vás okouzlí. Dubaj se díky svým ikonickým mrakodrapům, přepychovým rezortům, umělým ostrovům a bohatému kulturnímu dědictví stala oblíbenou destinací cestovatelů z celého světa. Ponořte se do fascinujícího světa technologických vymožeností, ochutnejte špičkovou kuchyni a prozkoumejte úžasnou krajinu tohoto neobyčejného města. Připravte se na cestu, která probudí vaše smysly a zanechá ve vás nezapomenutelné vzpomínky.

Přečíst
Jaro volá po zeleni
28. 4. 2023

Jaro volá po zeleni

Přichází jaro a s ním i touha přivést do našich životů více zeleně. Ať už jste majitelé velké zahrady, praktického balkonu či prostorného interiéru, zahradničení vám nabízí mnoho možností, jak si zkrášlit váš domov. Podívejte se s námi na několik nápadů, jak začít a jak se i vy můžete stát vášnivým zahradníkem. Chybět nebudou také tipy na luxusní nemovitosti z našeho portfolia, se kterými si sen o bydlení plném zeleně splníte raz dva.

Přečíst
Udržitelnost je trend i v luxusním bydlení
20. 4. 2023

Udržitelnost je trend i v luxusním bydlení

V dnešní době se stále více lidí stává ekologicky uvědomělými a zodpovědnými a na popularitě tak nabývá i nízkoenergetické bydlení – trend, který spojuje komfortní život s ohledem na životní prostředí. V tomto článku se podíváme na klíčové aspekty nízkoenergetického bydlení, výhody, možnosti pořízení a další důležité informace, jež vám pomohou lépe pochopit tento fenomén a proč byste i vy měli zvážit investici do nízkoenergetické luxusní nemovitosti.

Přečíst
Zahájili jsme prodej komorního projektu nízkoenergetických domů ve Velkých Popovicích
13. 4. 2023

Zahájili jsme prodej komorního projektu nízkoenergetických domů ve Velkých Popovicích

Ve Velkých Popovicích nedaleko Prahy vzniká soubor čtyř rodinných domů, které se vyznačují nadčasovou architekturou a moderním designem, ale především energetickou úsporností a obnovitelnými zdroji. Ke každé vile s energetickou třídou A a s velkorysými prostory 6+kk či 7+kk, v nichž je kladen důraz na dostatek denního světla, náleží rozlehlá zahrada s terasou a garáž pro dva automobily. Jejich exkluzivní prodej zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2024.

Přečíst
Výkyvy běžného realitního trhu se luxusních nemovitostí příliš nedotýkají
30. 3. 2023

Výkyvy běžného realitního trhu se luxusních nemovitostí příliš nedotýkají

Naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties se na českém trhu již 15 let věnuje prodeji a pronájmu exkluzivních nemovitostí. Ty představují svébytný realitní segment, který příliš nepodléhá trendům a výkyvům běžného trhu. Některé ekonomické i geografické faktory se ale do prodeje prémiových nemovitostí promítly. V průběhu loňského roku jsme zaznamenali výrazný nárůst zájmu o pořízení rekreačních objektů v zahraničí, a to na úkor klasických chat a chalup v Česku. Kupující se také mnohem více zajímají o energetickou náročnost budov. A to nejen kvůli schválené legislativě, ale především s ohledem na své požadavky na udržitelné bydlení. Za 15 let našeho působení na trhu jsme zprostředkovali přes 3 000 realitních transakcí, kdy většinu představují pronájmy zejména z předcovidového období. Celkem jsme prodali 387 nemovitostí za přibližně 5 mld. Kč.

Přečíst
Od pláží k chrámům: objevte to nejlepší z Thajska a Bali
24. 3. 2023

Od pláží k chrámům: objevte to nejlepší z Thajska a Bali

Vydejte se na cestu do jihovýchodní Asie a připravte se, že vás uchvátí exotická krása Thajska a Bali. Tyto dvě destinace nabízejí kaleidoskop památek, zvuků a zážitků, které vás okouzlí. Thajsko a Bali se díky svým nedotčeným plážím, bujným džunglím, starobylým chrámům a rušnému nočnímu životu staly oblíbenými destinacemi cestovatelů z celého světa. Ponořte se do fascinujících kultur, pochutnejte si na lahodné kuchyni a prozkoumejte dechberoucí krajinu těchto dvou okouzlujících zemí. Připravte se s námi na cestu, která probudí vaše smysly a zanechá ve vás nezapomenutelné vzpomínky. Chybět nebudou tipy na unikátní ubytování, včetně možnosti pořízení vlastní rekreační nemovitosti.

Přečíst
Poctivé parkety, které vydrží
20. 3. 2023

Poctivé parkety, které vydrží

Parkety, známé svou odolností a klasickým stylem, v posledních letech zažívají boom díky kombinaci designu a funkčnosti. Jejich nápadité geometrické vzory a přirozená struktura dřeva dodají každému prostoru nádech elegance, zatímco jejich robustní konstrukce z nich činí praktickou volbu pro vysoce frekventované prostory. Zjistěte, proč jsou parkety ideální pro ty, kteří hledají kvalitní podlahy na celý život, aniž by se vzdali stylu.

Přečíst
Co se děje na chorvatském trhu a proč je nejlepší čas pořídit nemovitost právě teď? Chorvatsko očima expertky Veroniky
13. 3. 2023

Co se děje na chorvatském trhu a proč je nejlepší čas pořídit nemovitost právě teď? Chorvatsko očima expertky Veroniky

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties výrazně rozšiřuje svou nabídku luxusních nemovitostí v zahraničí. Obchodní specialistkou se zaměřením na ty chorvatské je Veronika Pecková. Tamní trh i prostředí jsou jí totiž velmi blízké, zároveň má díky mnohaletým zkušenostem perfektní know-how a orientaci v developerských příležitostech a projektech různých stupňů složitosti. Podrobně jsme ji proto vyzpovídali o současném dění na chorvatském trhu.

Přečíst