Nabízíme prodej rodinného domu 4+kk, který se nachází na jižním svahu pod parkem Ladronka, na atraktivním místě s nádhernými výhledy. Třípodlažní nízkoenergetická novostavba s třemi terasami disponuje nadstandardními materiály, tepelným čerpadlem, vytápěním a chlazením pomocí stropů, rekuperací a chytrou domácností. Celková podlahová plocha činí 249,7 m2, pozemek má velikost 320 m2.
V 1.NP se nachází předsíň s přístupem do garáže pro dva vozy, dále hala, spíž, toaleta a prostorný obývací pokoj s jídelnou a přípravou na kuchyňský kout (43,9 m2). Z obývacího pokoje je vstup na slunný balkon (18,8 m2).
2.NP zahrnuje celkem tři samostatné pokoje (dva z nich s přístupem na terasu), dvě koupelny (vana, sprchový kout, toaleta, bidet), samostatnou toaletu a terasu s krásnými výhledy (21,1 m2).
V 1.PP je technické zázemí, dva sklady, dílna, komora a terasa (18,3 m2) se vstupem na zahradu. Interiér lze využít dle vlastních preferencí například jako společenskou místnost či pokoj pro hosty.
Vynikající uspořádání umožňuje flexibilní využití a splňuje veškeré nároky na komfortní a moderní bydlení. Stropní sálavé vytápění a chlazení s aktivací betonového jádra, řízené větrání a rekuperace tepla a vlhkosti, velkoformátová okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie.
Dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, dřevěné terasy, bezfalcové dveře a podomítkové baterie. Bezpečnostní skla, kamerový systém, extenzivní zeleň na střechách a možnost instalace fotovoltaických panelů.
Dokončení na podzim 2023.
V okolí je kompletní občanská vybavenost a skvělé možnosti k volnočasovým aktivitám. V blízkosti je sportovně-rekreační park Ladronka, přírodní památka Skalka či golfové hřiště Golf Club Praha. Výborná dopravní dostupnost centra Prahy a okolí.
Číslo zakázky
N6415
Cena
Prodáno
Adresa
Smrčinská, Praha 5 - Smíchov
Druh
Domy
Kategorie
Rodinný
Užitná plocha
250 m2
